Real estate agency services on a fee or contract basis

Description

Bygningsstyrelsens universitetsejendomme skal værdiansættes. Vurderingsopgaven omfatter en omkostningsbaseret genopførelsesvurdering af bygninger samt særinstallationer. Derudover omfatter opgaven en markedsmæssig vurdering af de udnyttede byggeretter på ejendommene samt styrelsens jordarealer, der benyttes til landbrug og forsøg. Ejendomsporteføljens samlede areal ifølge BBR er ca. 1 600 000 m2 (heraf 475 000 m2 laboratoriearealer) og omfatter ca. 120 ejendomme af varierende størrelse, som der skal laves vurderingsrapporter på. Ejendommene rummer i alt ca. 1 150 BBR-bygninger. Bygningerne er hovedsageligt fordelt på campusområder i de større byer. Porteføljen omfatter dog også både bygningskomplekser og enkelte bygninger uden for disse byer. Det forventes, at vurderingsrapporter afleveres løbende og således at alle rapporter er afleveret til bemærkninger hos Bygningsstyrelsen ved udgangen af maj 2018, og der er afleveret endelige rapporter for samtlige ejendomme pr. 30.6.2018. Ansøgere prækvalificeres som én samlet pulje til trods for opdelingen i delaftaler. Bygningsstyrelsen vil prækvalificere mindst 5 og højst 7 ansøgere (såfremt der er mindst 5 egnede ansøgere) til denne pulje, der alle vil blive opfordret til at afgive tilbud. Såfremt Bygningsstyrelsen modtager mere end 7 konditionsmæssige ansøgninger, vil Bygningsstyrelsen ved udvælgelsen blandt egnede ansøgere lægge vægt på kvaliteten og relevansen af de under pkt. III.1.3) nævnte referencer i forhold til den udbudte opgave. De prækvalificerede skal afgive ét tilbud, som ordregiver kan vælge at acceptere på én af de udbudte delaftaler, jf. nærmere herom i udbudsbrevet. Ved tildeling vil ordregiver gøre brug af en førstevælger-model, som ligeledes er nærmere beskrevet i udbudsbrevet. Pkt. II.1.6) skal forstås som beskrevet i denne tekst. Den udbudte opgave kræver faglighed inden for både det ejendomsvurderingsmæssige område samt det byggetekniske område, hvorfor ansøgerne opfordres til at demonstrere ekspertise inden for begge fagområder, jf. pkt. III.1.3), enten ved en sammenslutning eller ved brug af underleverandører. Se udbudsmaterialet for yderligere information. Ansøgere prækvalificeres som én samlet pulje til trods for opdelingen i delaftaler. Bygningsstyrelsen vil prækvalificere mindst 5 og højst 7 ansøgere (såfremt der er mindst 5 egnede ansøgere) til denne pulje, der alle vil blive opfordret til at afgive tilbud. Såfremt Bygningsstyrelsen modtager mere end 7 konditionsmæssige ansøgninger, vil Bygningsstyrelsen ved udvælgelsen blandt egnede ansøgere lægge vægt på kvaliteten og relevansen af de under pkt. III.1.3) nævnte referencer i forhold til den udbudte opgave. De prækvalificerede skal afgive ét tilbud, som ordregiver kan vælge at acceptere på én af de udbudte delaftaler, jf. nærmere herom i udbudsbrevet. Ved tildeling vil ordregiver gøre brug af en førstevælger-model, som ligeledes er nærmere beskrevet i udbudsbrevet. Pkt. II.1.6) skal forstås som beskrevet i denne tekst. Den udbudte opgave kræver faglighed inden for både det ejendomsvurderingsmæssige område samt det byggetekniske område, hvorfor ansøgerne opfordres til at demonstrere ekspertise inden for begge fagområder, jf. pkt. III.1.3), enten ved en sammenslutning eller ved brug af underleverandører. Se udbudsmaterialet for yderligere information. Ansøgere prækvalificeres som én samlet pulje til trods for opdelingen i delaftaler. Bygningsstyrelsen vil prækvalificere mindst 5 og højst 7 ansøgere (såfremt der er mindst 5 egnede ansøgere) til denne pulje, der alle vil blive opfordret til at afgive tilbud. Såfremt Bygningsstyrelsen modtager mere end 7 konditionsmæssige ansøgninger, vil Bygningsstyrelsen ved udvælgelsen blandt egnede ansøgere lægge vægt på kvaliteten og relevansen af de under pkt. III.1.3) nævnte referencer i forhold til den udbudte opgave. De prækvalificerede skal afgive ét tilbud, som ordregiver kan vælge at acceptere på én af de udbudte delaftaler, jf. nærmere herom i udbudsbrevet. Ved tildeling vil ordregiver gøre brug af en førstevælger-model, som ligeledes er nærmere beskrevet i udbudsbrevet. Pkt. II.1.6) skal forstås som beskrevet i denne tekst. Den udbudte opgave kræver faglighed inden for både det ejendomsvurderingsmæssige område samt det byggetekniske område, hvorfor ansøgerne opfordres til at demonstrere ekspertise inden for begge fagområder, jf. pkt. III.1.3), enten ved en sammenslutning eller ved brug af underleverandører. Se udbudsmaterialet for yderligere information.