concours de maitrise d'oeuvre sur APS pour l'opération à tiroir de déconstruction - reconstruction du siège de l'urssaf Paca

Description

Lot 1: le projet consiste à : - construire un bâtiment d'environ 9.800 mètres carrés de surface plancher et aménager 329 places de stationnement (environ 9 200 mètres carrés) - après avoir curé, désamianté et démoli l'ensemble immobilier existant d'une surface d'environ 11 000m²description succincte de l'opération - construction d'un bâtiment tertiaire intégrant des bureaux, un espace d'accueil pour les cotisants, des espaces d'échanges/rencontres, des salles de réunion, des espaces communs (convivialité, repas...), des locaux logistiques (stockage, archives...), techniques (salles serveur...) + des stationnements et des aménagements paysagers.l'opération revêt plusieurs spécificités : - l'Opération sera réalisée en site occupé - opération tiroir - le terrain est situé au bout d'une impasse de faible largeur, - le site comprend une parcelle en " espace boisé classé ", - les bâtiments existants à démolir comportent des éléments amiantés, - l'Environnement immédiat est à la fois résidentiel et tertiaire - les concepteurs devront être vigilants dans ce contexte au respect de l'intégration urbaine du nouveau bâtiment, ainsi que par rapport aux vues des riverains alentours.le maître d'ouvrage a des attentes spécifiques : - réalisation du projet selon la méthodologie BIM en respect des objectifs et cas d'usages décrits dans le Cahier de Charges BIM. - certification OPQIBI 1921 Ingénierie d'ouvrages de bâtiment dans le cadre de projets développés en BIM ou équivalent. - certification en termes de performance environnementale : - la labellisation e+ c- est recherchée au niveau E3c2, - la certification HQE bâtiment Durable est recherchée au niveau Excellent suivant le profil défini au programme fonctionnel.le projet devra répondre à un ensemble d'exigences en termes : - de prise en compte des avoisinants, d'insertion paysagère et architecturale, - de la réalisation des travaux selon un phasage tenant compte de l'occupation du site, - de fonctionnalité et de lisibilité des espaces, - d'Évolutivité et d'adaptabilité, - de respect des performances environnementales visées, - de respect de l'enveloppe financière fixée par le maître d'ouvrage, - de respect des délais fixés par le maître d'ouvrage.l'équipe de maîtrise d'oeuvre devra obligatoirement justifier à minima de compétences en : - architecture - urbanisme - bIM - economie de la construction - ingénierie tout corps d'état (dont) : - amiante / Plomb - vRD - structure et géotechnique - fluides - thermique - performance énergétique - acoustique - qualité environnementale - sSI - opc / SynthèseUn architecte sera obligatoirement mandataire, le cas échéant, du groupement de maîtrise d'oeuvre. Un même opérateur économique ne peut pas être mandataire de plus d'un groupement pour un même marché.l'enveloppe financière prévisionnelle réservée aux travaux est estimée à 28 000 000 euro(s) HT sur la base des caractéristiques de l'équipement définies ci-dessus. A titre prévisionnel, la mission du maître d'oeuvre devrait démarrer en février 2022 et la fin de l'opération est souhaitée en 2028