maîtrise d'oeuvre - création d'un établissement d'enseignement artistique - réhabilitation et extension du Château des Arts

Description

Lot 1: la technique d'achat choisie est le concours restreint sur esquisse grâce auquel le maître d'ouvrage choisit, après mise en concurrence et avis d'un jury, les plans et projet. Le maître d'ouvrage entend attribuer un marché de services au lauréat du présent concours. L'Ouvrage appartient à la catégorie suivante : Opération de construction neuve de bâtiment ;La mission de maîtrise d'oeuvre comprend les éléments suivants : études d'esquisse ; études d'avant-projet ; études de projet ; l'assistance apportée au maître d'ouvrage pour la passation des marchés de travaux ; l'examen de la conformité des études d'exécution au projet et le visa de celles qui ont été faites par les opérateurs économiques chargés des travaux ; la direction de l'exécution des marchés de travaux ; l'ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier ; la coordination Système de Sécurité Incendie ; l'assistance apportée au maître d'ouvrage lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement et une mission complémentaire optionnelle (signalétique). En 2018, la Ville de Talence a fait l'acquisition du Château des Arts et de son parc arboré d'environ 13 796 mètres carrés situé au 109 rue Camille Pelletan 33400 TALENCE. Elle a décidé d'ouvrir une partie du parc au public. La Ville avait ouvert une concertation pour permettre aux Talençais de s'exprimer sur le devenir du site. A l'issue de cette concertation, les Talençais ont voté en majorité pour l'implantation d'un espace culturel. La Ville de Talence a donc décidé de réaliser un établissement d'enseignement artistique qui regroupera l'école de musique et de danse (1200 élèves, 50 enseignants), et les cours d'arts plastiques et d'enseignement du théâtre (associatif). Le service culturel municipal sera également déplacé sur site. L'Opération comporte deux grands ensembles d'intervention : d'une part, la création d'un bâtiment neuf à l'arrière et connecté au Château des Arts qui sera réhabilité, et d'autre part, l'aménagement du parc. La surface utile du Château est de 629 mètres carrés sur trois niveaux (un niveau semi-enterré, un rez-de-chaussée et un étage). Les bâtiments B et D feront l'objet d'une démolition par la maîtrise d'ouvrage, le pavillon J sera conservé dans l'attente d'une utilisation restant à définir. La surface de l'opération est de 13 796 mètres carrés, elle inclut le château, les annexes, et le parc. L'Enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux par le maître d'ouvrage est estimée à 9 604 500 euro(s) (H.T.). Soit 11 525 400 euro(s) (T.T.C.) (Valeur en décembre 2022).Le maître d'ouvrage est la Commune de Talence représentée par son Maire, Emmanuel SALLABERRY. La conduite d'opération est assurée par la Commune de Talence. La programmation est assurée par le groupement composé de la sarl projema, mandataire, Karine CARMENTRAN, la sas htm, Thaïs BONICHON, la sarl bureau D'Etudes jm luro, la sarl pir² infra, la sas acoustique cote basque, Nathalie coulon, nc ergonomie et la SARL Betiko.Le candidat doit obligatoirement justifier a minima des qualités suivantes : Architecte(S) membre(s) de l'ordre ou architecte(s) étranger(s) possédant un diplôme équivalent reconnu, dont un pouvant être désigné comme mandataire ; restauration du patrimoine historique; paysagiste concepteur; études techniques : thermiques, fluides, structures, acoustique, énergétique, VRD; économie de la construction; performances environnementales.Le candidat peut s'adjoindre toutes les qualités complémentaires qu'il juge utile pour l'exécution de ses missions. Ces qualités doivent être clairement désignées, soit en interne, soit en partenaire(s) cotraitant(s). En cas de groupement de candidats, le maître d'ouvrage souhaite que ce groupement soit conjoint. Le mandataire doit être solidaire pour l'exécution du futur marché, de chacun des membres du groupement pour ses obligations contractuelles à l'égard du maître d'ouvrage