Marché global de performance pour la réhabilitation de 400 logements, la résidentialisation de 490 logements et la démolition de 74 logements de l'Ilot Grunewald à Strasbourg Elsau

Description

L’ensemble immobilier de l’ilot Grünewald est composé 8 bâtiments, et comprend 627 logements de typologies allant du T2 au T5, situé dans le quartier de l’Elsau au sud-ouest de Strasbourg. Les bâtiments concernés par la présente opération sont les suivants : - Réhabilitation: 400 logements : - 21, 23, 25, 27, 29, 33, 35, 37, 39 ET 41 RUE MARTIN SCHONGAUER - 9, 10, 11 ET 12 RUE JEAN MARTIN WEIS - 20, 22, 24, 26, 30, 32 ET 34 RUE MATHIAS GRUNEWALD - Résidentialisation : 490 logements : - 21, 23, 25, 27, 29, 33, 35, 37, 39 ET 41 RUE MARTIN SCHONGAUER - 9, 10, 11 ET 12 RUE JEAN MARTIN WEIS - 20, 22, 24, 26, 30, 32 ET 34 RUE MATHIAS GRUNEWALD - 2 RUE MATHIAS GRUNEWALD - Démolition : 74 logements - 8 rue Jean-Martin Weis - 6 rue Jean-Martin Weis Les travaux seront réalisés en site occupé et éventuellement en présence de matériaux amiantés, conformément au programme fonctionnel Lot 1: Le présent marché concerne trois phases, décomposées comme suit : • Phase 1 du marché : PHASE CONCEPTION - Les études d’avant-projet définitif et les procédures administratives ; - Les études de projet ; - Les études d'exécution et de synthèse ; - La préparation de chantier. - Etudes et démarches liées à l’exploitation-maintenance • Phase 2 du marché : PHASE REALISATION - L'exécution du programme de travaux ; - La direction de l'exécution du contrat de travaux ; - L’assistance apportée lors des opérations de réception ; - L’ordonnancement, le pilotage, la coordination ; - Le suivi de la GPA : levée des réserves, reprise et correction d'éventuels désordres postérieurs à la réception. • Phase 3 du marché : PHASE EXPLOITATION-MAINTENANCE - Mise en service, réglages et paramétrages des installations pour garantir les performances demandées au programme ; - Suivi des performances pour les éléments du bâti et les systèmes hors CVC ; - Entretien, maintenance et renouvellement des équipements pour les systèmes de CVC ; - Mise en place du dispositif de suivi et d’évaluation des consommations ; - Evaluation et analyse des performances énergétiques et de l’impact de l’opération sur le confort et les charges énergétiques des locataires ; - Mise en place d’actions de sensibilisation des usagers.