Generalsanierung SFZ Bonbruck, Erdmannsdorfer Str. 13, 84155 Bodenkirchen, Objektplanungsleistungen nach § 34 HOAI LPH 1-3 und 5-9 inkl. Bestandserfassung

Description

Der Landkreis Landshut beabsichtigt die Durchführung der Generalsanierung des SFZ Bonbruck. Die Schule befindet sich auf dem Flurstück mit der Flur- Nr.: 1162/1 Gemarkung Bonbruck (Erdmannsdorfer Str. 13, 84155 Bodenkirchen). Im Rahmen der Generalsanierung soll das grundsätzliche Grundrisskonzept (Gebäude der Gebäudeklasse 3 — Sonderbau nach Art. 2, Abs. 4 Nr. 13 BayBO) beibehalten werden (vgl. hierzu Plananlagen). Eine Erweiterung ist nicht geplant. Das Gebäude ist für die Nutzung durch rund 160 Personen (Schüler sowie Lehr- und Verwaltungskräfte) ausgelegt. Lot 1: Der Landkreis Landshut beabsichtigt die Durchführung der Generalsanierung des SFZ Bonbruck. Die Schule befindet sich auf dem Flurstück mit der Flur Nr.: 1162/1 Gemarkung Bonbruck (Erdmannsdorfer Str. 13, 84155 Bodenkirchen). Im Rahmen der Generalsanierung soll das grundsätzliche Grundrisskonzept (Gebäude der Gebäudeklasse 3 — Sonderbau nach Art. 2, Abs. 4 Nr. 13 BayBO) beibehalten werden (vgl. hierzu Plananlagen). Eine Erweiterung ist nicht geplant. Das Gebäude ist für die Nutzung durch rund 160 Personen (Schüler sowie Lehr- und Verwaltungskräfte) ausgelegt. Im Jahr 2016 kam es zu letzten grundlegenden Umbaumaßnahmen (Erweiterung). Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde als Massivbau errichtet, die Aufstockung erfolgte in Holzbauweise, der neue Aufzugschacht sowie das neue Treppenhaus in Massivbauweise. Der Umfang der brandschutztechnischen Sanierung kann dem als Anlage angefügten Brandschutznachweis entnommen werden. Der Baubeginn ist für 2022 geplant. Der Förderantrag ist im Jahr 2021, abgestimmt auf die Frist vorgaben der Förderstellen, zu erarbeiten und in Abstimmung mit der Bauherrschaft einzureichen. Im Rahmen der Abwicklung der Leistungsphasen 1-2 ist ein Sanierungskonzept, bezogen auf die zeitliche Abfolge bzw. die Trennung in Bauabschnitte, durch den Auftragnehmer zu entwickeln. Im Rahmen der Angebotsunterbreitung und der Auftragsabwicklung ist davon auszugehen, dass die Maßnahme baurechtlich genehmigungsfrei ist und die Leistungsphase 4 gem. § 34 HOAI nicht erbracht werden muss. Wichtige Grundlagen für die Auftragsabwicklung sind u. a.: — Brandschutznachweis (als Anlage im Verfahren angefügt); — Planunterlagen umfassend den Gebäudebestand (als Anlage im Verfahren angefügt). Die Generalsanierung soll u. a. folgende Maßnahmen umfassen: — Brandschutz; — Bodenbeläge; — Estriche (in Teilen bzw. ganzheitlich gem. im Rahmen der Auftragsabwicklung vorzunehmender Beurteilung des Auftragnehmers); — decken (nicht statisch bzw. statisch nur in Teilbereichen); — Maler; — Wände in Teilbereichen; — Fenster und Außentürelemente; — Fassade (inkl. Entsorgung belasteter/schadstoffhaltiger Fassadenelemente); — Türen; — Elektroinstallation (in Teilen bzw. ganzheitlich gem. im Rahmen der Auftragsabwicklung vorzunehmender Beurteilung des Fachingenieurs); — Lüftungsinstallation (in Teilen bzw. ganzheitlich gem. im Rahmen der Auftragsabwicklung vorzunehmender Beurteilung des Fachingenieurs); — Heizungsinstallation (in Teilen bzw. ganzheitlich gem. im Rahmen der Auftragsabwicklung vorzunehmender Beurteilung des Fachingenieurs); — Sanitärinstallation (in Teilen bzw. ganzheitlich gem. im Rahmen der Auftragsabwicklung vorzunehmender Beurteilung des Fachingenieurs). Durch den Auftragnehmer soll ebenfalls die Erneuerung der losen Möblierung bzw. der Fachraumausstattung planerisch vorgenommen werden (Leistungen 1-3, 5-9 gem. HOAI). Diese Ausstattung ist aus Serienprogrammen einschlägiger Schulmöbel/Möbelhersteller fabrikatsneutral zu planen.