Planungsleistungen A. Aufstellung B-Plan 22-08 "Peterkamp/Balbrede" und B. FNP-Änderung Nr. 30 - "Gewerbliche Bauflächen Peterkamp/Balbrede"

Description

Planungsleistungen Bauleitplanung: Aufstellung B-Plan 22-08 "Peterkamp/Balbrede" und FNP-Änderung Nr. 30 - "Gewerbliche Bauflächen Peterkamp" und Besondere Leistung Umweltprüfungen mit Umweltberichten: Aufstellung B-Plan 22-08 "Peterkamp/Balbrede" und FNP-Änderung Nr. 30 - "Gewerbliche Bauflächen Peterkamp/Balbrede" Die Stadt Detmold schreibt folgende Leistungen in 2 Losen aus: Los 1 Gegenstand der geforderten Leistungen A ist die Aufstellung eines nachhaltigen Gewerbebebauungsplans. Die neuen Gewerbeflächen sollen ausschließlich für die Ansiedelung von produzierenden und verarbeiteten Gewerbe entwickelt werden und ein zentrales Parkraummanagement erlauben. Die Plangebietsfläche ist im Eigentum der Stadt Detmold und hat eine Größe von ca. 26,58 ha. Der Gegenstand der geforderten Leistungen B ist die parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes durchzuführende Änderung des Flächennutzungsplanes. Im Parallelverfahren ist die FNP-Änderung Nr. 30 "Gewerbliche Bauflächen Peterkamp" zwischen Lagesche Straße und Oetternbach sowie zwischen dem Wirtschaftsweg Heide und Balbrede notwendig, um dem Entwicklungsgebot gem. § 8 Abs. 2 BauGB nachzukommen. Die Plangebietsgröße beträgt ca. 19,9 ha (Plangebietsabgrenzung siehe Anlage 1.2). Los 2 Gegenstand der geforderten Leistungen A ist für die Aufstellung eines nachhaltigen Gewerbebebauungsplans die Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. Die in der Umweltprüfung ermittelten und bewerteten Belange des Umweltschutzes sind in einem Umweltbericht nach Anlage 9 HOAI 2021 darzulegen. Der Umweltbericht ist individuell auf das Plangebiet und auf das einzelne Vorhaben auszurichten. Im Parallelverfahren ist die FNP-Änderung Nr. 30 "Gewerbliche Bauflächen Peterskamp/Balbrede" zwischen Lagesche Straße und Oetternbach sowie zwischen dem Wirtschaftsweg Heide und Balbrede notwendig, um dem Entwicklungsgebot gem. § 8 Abs. 2 BauGB nachzukommen. Gegenstand der geforderten Leistungen B ist für die Änderung des FNP Nr. 30 die Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. Die in der Umweltprüfung ermittelten und bewerteten Belange des Umweltschutzes sind in einem Umweltbericht nach Anlage 9 HOAI 2021 darzulegen. Der Umweltbericht ist individuell auf das Änderungsgebiet auszurichten. Lot 1: Planungsleistungen Bauleitplanung siehe Los 1 und Los 2 Lot 2: Besondere Leistung Umweltprüfungen mit Umweltberichten siehe Los 1 und Los 2