ZAPROJEKTOWANIE I WYBUDOWANIE ZESPOŁU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH W TECHNOLOGII PREFABRYKOWANEJ WRAZ Z ZAG.TERENU, INFR. TECHNICZNĄ I PRACAMI TOWARZYSZĄCYMI W TYM ROZBIÓRKA ISTN. BUDYNKÓW

Description

Rozbiórka budynków magazynowych i biurowych przy al. Korfantego 179a w Katowicach, usunięcie i utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórki, usunięcie kolizji i rozbiórka w zakresie zbędnych sieci zewnętrznych i przyłączy oraz zaprojektowanie i wybudowanie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w technologii prefabrykowanej składającego się z 4 budynków sześciokondygnacyjnych i 2 budynków ośmiokondygnacyjnych, budowa wewnętrznego układu komunikacyjnego z miejscami postojowymi naziemnymi, dojściami i dojazdami do budynku, urządzenie terenu wokół budynku (mała architektura), budowa przyłączy i instalacji zewnętrznych oraz niezbędnych sieci, przebudowa istniejących sieci kolidujących z inwestycją, realizacja w systemie zaprojektuj i wybuduj na podstawie projektu budowlanego będącego podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę RBDEC-099/2023 z dn. 28.02.2023 roku Lot 1: 1. W zakresie „zaprojektuj” a) opracowanie projektu wykonawczego rozbiórki istniejących budynków, którego sporządzenie w pełnym zakresie należy do obowiązków Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. Projekt powinien obejmować również projekt wykonawczy usunięcia kolizji istniejących sieci wraz z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń oraz uzgodnień z gestorami tych sieci. b) opracowanie Dokumentacji projektowej (projekt budowlany w zakresie sieci i przyłączy, projekt techniczny, projekt wykonawczy oraz projekty warsztatowe, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych –dalej STWiOR) wszystkich branż, tj. ogólnobudowlanej i instalacyjnej, w zakresie: centralnego ogrzewania, wody zimnej i hydrantowej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wentylacji, instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, instalacji teletechnicznych (domofonowa, RTV/SAT, telefoniczna), instalacji monitoringu, systemu zabezpieczeń pożarowych–zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień uzyskania pozwolenia na budowę oraz uzyskanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej wszelkich opinii i uzgodnień wynikających z obowiązujących przepisów i niezbędnych do realizacji na podstawie opracowanego projektu wszelkich robót budowlanych, w tym m.in. w zakresie zgodności z wymaganiami sanitarno-epidemiologicznymi oraz ochrony pożarowej; oraz opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzgodnieniami branżowymi przyłączy i sieci wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej. c) sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zamówienia; 2. W zakresie „wybuduj” a) wyburzenie istniejących budynków na podstawie przekazanej Dokumentacji projektowej uzupełnionej przez Wykonawcę zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym uzgodnionym z Zamawiającym; b) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej przez Wykonawcę Dokumentacji projektowej zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym uzgodnionym z Zamawiającym; c) przeprowadzenie prób oraz wymaganych badań, a także przygotowanie dokumentów niezbędnych do przekazania do użytkowania obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych; d) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcjami obsługi wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń i wyposażenia; e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych oraz inwentaryzacji powykonawczej mieszkań wykonanej przez uprawnionego geodetę. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi: - Specyfikacja Warunków Zamówienia z załącznikami - Program funkcjonalno-użytkowy - Decyzja RBDEC 0706/2021 z dn.28 maja 2021 wraz z projektem rozbiórki oraz decyzją z dn. 28 września 2022r przenoszącą decyzję 0706/2021 na KTBS - Projekt architektoniczno-budowlany wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę nr RBDEC-099/2023 z dn. 28.02.2023 roku .