Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2024 – 2025

Description

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2024 – 2025. 2. Zamówienie zostało podzielone na 3 części. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub maksymalnie 2 części zamówienia. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ. Lot 2: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych położonych w Łodzi, które po wyodrębnieniu będą stanowić odrębne nieruchomości (...) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych położonych w Łodzi, które po wyodrębnieniu będą stanowić odrębne nieruchomości, dla potrzeb prowadzonych spraw sprzedaży lokali na rzecz dotychczasowych najemców w Wydziale Zbywania i Nabywania Nieruchomości w Departamencie Gospodarowania Majątkiem Urzędu Miasta Łodzi. - Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania - 800. - Minimalna liczba operatów do wykonania – 400 1. Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2 % ceny całkowitej brutto podanej w ofercie 2. W niniejszym postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp Lot 3: Wykonanie operatów szacunkowych, w których określone zostanie wynagrodzenie za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego(...) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, w których określone zostanie wynagrodzenie za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego z uwzględnieniem elementów wynikających ze standardu lub wartość ograniczonego prawa rzeczowego, na nieruchomościach zabudowanych i niezabudowanych, w postaci: a) służebności przesyłu, b) służebności gruntowej, c) służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu; d) innych ograniczonych praw rzeczowych, np.: prawa użytkowania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania - 400 - Minimalna liczba operatów do wykonania – 200 Przewiduje się, iż ok. 90% zamówienia stanowić będą służebności przesyłu oraz służebności gruntowe o treści odpowiadającej służebności przesyłu. Dopuszcza się możliwość zlecenia w jednym operacie łącznie służebności opisanych w punktach od a) do c), przy czym operat taki obejmował będzie jedną nieruchomość wieczystoksięgową. Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania – 400, w tym: - 320 sztuk operatów obejmujących 1 nieruchomość wieczystoksięgową; - 40 sztuk operatów obejmujących 2 nieruchomości wieczystoksięgowe; - 20 sztuk operatów obejmujących 3 nieruchomości wieczystoksięgowe; - 18 sztuk operatów obejmujących od 4 do 8 nieruchomości wieczystoksięgowych; - 2 sztuki operatów obejmujących 9 i więcej nieruchomości wieczystoksięgowych (średnio 12 nieruchomości wieczystoksięgowych w operacie). Nieruchomości zlokalizowane są na terenie miasta Łodzi, bądź w pojedynczych przypadkach na terenie województwa łódzkiego (maksymalnie do 10 wycen nieruchomości). Zamawiający przewiduje zlecanie wycen służebności opisanych w pkt od a) do c) przebiegających przez więcej niż jedną nieruchomość wieczystoksięgową (ok. 20% wszystkich operatów szacunkowych). W takim przypadku Wykonawca winien przedłożyć jeden operat szacunkowy obejmujący wycenę całej służebności oraz w rozbiciu na poszczególne księgi wieczyste. Wynagrodzenie Wykonawcy stanowić będzie cena jednostkowa za wykonanie operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości wieczystoksięgowej oraz 25% ceny jednostkowej doliczanej za każdą następną nieruchomość wieczystoksięgową 1. Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2 % ceny całkowitej brutto podanej w ofercie 2. W niniejszym postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp