EU-udbud vedr. renovering/sammenlægning af lejligheder i afd. 1627 Byhusene, Haderslev Boligselskab

Description

Nærværende udbud vedrører renovering/sammenlægning af en række lejligheder i 3 separate bygninger i afdeling 1627 Byhusene, beliggende på Christiansfeldvej 4A og B, Olaf Ryes Vej 12 og Høppners Gård 8, 6100 Haderslev, for Haderslev Boligselskab. Opgaven for Catarinaheim omfatter den fredede hovedbygning og omkringliggende bygninger, som skal gennemgå en renovering af primært klimaskærm - samt arbejder indvendigt, som fremadrettet skal sikre et bedre indeklima i boligerne i hovedbygningen. Opgaven for Olaf Ryes Vej omfatter arbejder i to bygninger, der er opført i 1923. Skaderne udbedres på de to bygningers klimaskærme - primært tage, murværk og sokler. Ligeledes udføres der sikring mod opstigende grundfugt ved sokkel og indervægge. Indvendigt udføres der ved 12 boliger arealudvidelse. Opgaven for Høppnersgaard omfatter indretning af boliger til familieboliger, hvilket skal ske ved almindelig ombygning og sammenlægning af boliger. Lot 1: Nærværende udbud vedrører renovering/sammenlægning af en række lejligheder i 3 separate bygninger i afdeling 1627 Byhusene, beliggende på Christiansfeldvej 4A og B, Olaf Ryes Vej 12 og Høppners Gård 8, 6100 Haderslev, for Haderslev Boligselskab (herefter benævnt Bygherre). Opgaven for Catarinaheim omfatter den fredede hovedbygning, som sammen med omkringliggende bygninger skal gennemgå en renovering af primært klimaskærm - samt arbejder indvendigt, som fremadrettet skal sikre et bedre indeklima i boligerne i hovedbygningen. Bygningernes klimaskærm renoveres på følgende måde: Udskiftning af tag, renovering af døre og vinduer, murværk udbedres og der udføres arbejder som fugtsikrer sokler/kældre. I et antal boliger udføres der sikring mod opstigende grundfugt og der skal etableres ventilationsanlæg. Der indgår både støttede og ustøttede arbejder i renoveringen. Ligesom Slots- og Kulturstyrelsen yder støtte til nogle arbejder. Opgaven for Olaf Ryes Vej omfatter arbejder i to bygninger, der er opført i 1923. Skaderne udbedres på de to bygningers klimaskærme – primært tage, murværk og sokler. Ligeledes udføres der sikring mod opstigende grundfugt ved sokkel og indervægge. Indvendigt udføres der ved 12 boliger arealudvidelse – således at spildpladsen i gangarealer tillægges boligerne. Elinstallationen skiftes og der etableres ventilation. Der indgår både støttede og ustøttede arbejder i renoveringen. Opgaven for Høppnersgaard omfatter en bygning, som blev opført i midten af halvfemserne, som boliger til borgere med særlige udfordringer – som betinger tilsyn og assistance i dagligdagen. Haderslev Kommune som havde primær anvisningsret til boligerne, har opsagt samarbejdet og en stor del af boligerne står nu tomme. Boligerne skal derfor indrettes som familie-boliger, f.eks. med eget køkken. Dette sker ved almindelig ombygning samt sammenlægning af boliger. Der indgår overvejende støttede arbejder ved ombygningen af de eksisterende boliger. Opgaven udbydes som en hovedentreprise, hvor AB18 med Bygherres ændringer og tilføjelser er gældende for aftaleforholdet. Det udbudte arbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.