Stadt Nittenau - Neubau Kinderhort - Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen

Description

Lot 1: Die Stadt Nittenau beabsichtigt den Neubau eines vier-gruppigen Kinderhorts, der Platz für 100 Kinder bieten soll. Nach dem Raumprogramm sind 527 m² Nutzfläche zu realisieren. Im Rahmen einer Konzeptstudie wurden mehrere Varianten untersucht, der Stadtrat hat beschlossen, vorbehaltlich der Abklärung der Hochwassersituation mit dem Wasserwirtschaftsamt sowie der Fördersituation, die Variante drei der Konzeptstudie, den Neubau eines zweistöckigen, barrierefreien Gebäudes - weiterzuverfolgen. Das für den Neubau zur Verfügung stehende Grundstück weist die Besonderheit auf, dass es sich in einem Hochwassergebiet befindet. Das zu planende Gebäude wird den Hochwasserwall schneiden. Deshalb ist eine Abstimmung mit dem Wasserwirtschaftsamt erforderlich. . Sollte der beabsichtigte Neubau aufgrund der Hochwasser - oder Fördersituation nicht in Betracht kommen, müsste sich eine andere Variante zur Realisierung des Raumbedarfs in Betracht gezogen werden. Das zur Verfügung stehende Grundstück schließt direkt an das Gelände der Grundschule an. Das Freigelände wie auch die Sportanlagen der Grundschule können dann vom Kinderhort mitbenutzt werden. Derzeit befindet sich der Kinderhort im Gebäude der Grundschule. Nach Bezug des Neubaus des Kinderhorts und Auszug aus dem Schulgebäude müssen die freiwerdenden Räume wieder in das Schulgebäude integriert werden. Es sollen dort voraussichtlich die derzeit fehlenden Flächen für die Mittagsbetreuung untergebracht werden. In diesem Zusammenhang sind Umbaumaßnahmen im Schulgebäude durchzuführen. . Auf dem Gelände, auf dem der Kinderhort entstehen soll, befindet sich aktuell noch ein Gebäude dessen Abbruch und Beseitigung vom Architekten mit geplant und überwacht werden soll. Die Planung und Realisierung des Vorhabens ist soweit möglich zu beschleunigen. . Nach der vorliegenden Konzeptstudie (Variante 3B) belaufen sich die Kosten der Neubaumaßnahme auf ca. 2.900.000 EUR (KG 200-700), der Umbaumaßnahmen auf ca. 560.000 EUR sowie der Außenanlagen und Freiflächen auf ca. 135.000 EUR. . Beauftragt werden stufenweise die Leistungsphasen 2-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1) sowie die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln und die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist. Auftragsgegenstand ist in diesem Zusammenhang neben den Neubau auch der Umbau im Schulgebäude. Weiterhin werden stufenweise beauftragt die Leistungsphasen 1-9 des Leistungsbildes Freianlagen gemäß § 39 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 11 Nr. 10.1.