Sanierungen Stadttheater, Theaterplatz 3, 47798 Krefeld - Generalplanerleistungen

Description

Von der Stadt Krefeld wurde 2020 eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, um eine vollumfängliche Einschätzung des Gebäudezustandes hinsichtlich des Tragwerks, des Brandschutzes, der bauphysikalischen Eigenschaften, auf das Vorhandensein von Schadstoffen unter Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Belange zu erhalten. Auf Basis dieser Studie mit Variantenuntersuchung erfolgte die Festlegung auf die Variante "Kernsanierung des Bestandsgebäudes mit einer Erweiterung". Neben der denkmalgerechten Sanierung mit den akustischen Verbesserungen und der kompletten Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie der Bühnentechnik werden mit der geplanten Erweiterung (Verlängerung bis zur Gartenstraße) die zusätzlichen Flächenmehrbedarfe (rd. 400 m² unter- und 1.500 m² Oberirdisch) gedeckt. Die Baumaßnahme wird insgesamt mit rd. 68,5 Mio. EUR netto (Kosten für KG 300, 400 und 700 nach DIN 276) veranschlagt. Gegenstand des zu vergebenden Generalplanerauftrages sind die unter Ziff. II.2.4 aufgeführten Planungsleistungen. Lot 1: Es ist geplant, die nachfolgend bezeichneten Planungsleistungen an einen Generalplaner zu vergeben. Die Bauausführung soll in Einzelgewerken realisiert werden. Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Stadttheater Krefeld, mit einer BGF von ca. 13.000 m² und Erweiterung durch einen Neubau mit einer Grundfläche von ca. 2.000 m². Die überschlägigen Kosten für die Sanierung und Erweiterung wurden im Rahmen der Machbarkeitsstudie ermittelt und liegen bei rd. 22 Mio. EUR netto für die KG 300, bei rd. 13 Mio. EUR netto für die KG 400 (ohne Kosten Bühnentechnik) und bei rd. 100 T EUR für die KGR 500. Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind Generalplanungsleistungen mit nachfolgenden Planungsdisziplinen: a) Objektplanung für Gebäude und Innenräume in den HOAI-Leistungsphasen: LPH 1 - 9, gem. § 34 HOAI 2021 b) Freianlagen in den HOAI-Leistungsphasen: LPH 1 - 9, gem. § 39 HOAI 2021 c) Fachplanung Tragwerksplanung - Gebäude in den HOAI-Leistungsphasen: LPH 1 - 9, gem. § 51 HOAI 2021 d) Fachplanung der Technischen Ausrüstung in den HOAI-Leistungsphasen: LPH 1 - 9, gem. § 55 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1 bis 8. e) Beratungsleistungen in der Bauphysik im Rahmen der HOAI-Leistungsphasen 1-8 f) Beratungsleistungen in der Bau- und Raumakustik der HOAI-Leistungsphasen 1-8 g) Beratungsleistungen im Brandschutz im Rahmen der HOAI-Leistungsphasen 1-9 Die Planung der Bühnentechnik mit geschätzten Baukosten KG 400 in Höhe von rd. 20 Mio. EUR netto ist bereits anderweitig beauftragt. Die Beauftragung der oben beschriebenen Planungsleistungen soll stufenweise erfolgen. Die Stufen teilen sich wie folgt auf: 1. Stufe: LPH 1 - 3 2. Stufe (optional): LPH 4 - 7 3. Stufe (optional): LPH 8 - 9 Siehe Ziff. VI.3