PZE Polizeizentrum Kiel-Eichhof / Umbau Laborgebäude 11 und 13 in 2 Bauabschnitten - Projektsteuerung

Description

Projektsteuerung mit Projektleitungsaufgaben, Stufe 1-5 AHO Lot 1: Im Rahmen der baulichen Zielplanung für das Polizeizentrum Eichhof soll der Umbau der Laborgebäude 11 und 13 zu einer primären Büronutzung erfolgen. Die Umsetzung der Baumaßnahme soll in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten erfolgen. Bedingt durch aktuelle Erkenntnisse im Rahmen der Bestandsaufnahme TGA hinsichtlich Brandschutz und vorhandener Schadstoffe, wird von einer Totalentkernung der Gebäude ausgegangen. Alle Baumaßnahmen stehen im Zusammenhang mit der interimistischen Auslagerung vorhandener Nutzungsbereiche und damit verbundenen, teils raumscharfen Umzugskonzeptes. Weiterhin ist von vorlaufenden Baumaßnahmen zur Sicherung des technischen Funktionserhalts des im Betrieb verbleibenden Gebäudes auszugehen. Im Rahmen des Bauprojektes sollen am Polizeizentrum Eichhof moderne Büro- und Arbeitswelten etabliert werden. In diesem Zusammenhang wird die kleinteilige Bürostruktur zu Gunsten einer offenen flexiblen Grundrissstruktur angepasst, welches mit erheblichen baulichen Eingriffen in die Gebäudesubstanz einhergeht. Im Rahmen der Planung ist weiterhin die Aufstockung der Bestandsgebäude um 2 Neubaugeschosse zu prüfen. Die Umsetzung der Baumaßnahme erfolgt wie vor beschrieben in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten und unter Berücksichtigung eines gemeinsam mit dem Planer zu erarbeitenden Umzugs- und ggf. Interimskonzeptes für die Bauzeit. Sowohl die Gebäudeplanung als auch Ausschreibung und Vergabe erfolgt jedoch gebäudeübergreifend und zeitgleich. Pro Teilbauabschnitt ist ein Bauzeitfenster von ca. 2 Jahren und somit einer Gesamtbauzeit von 4 Jahren vorgesehen. Es sind Leistungen der Projektsteuerung und Projektleitungsaufgaben zu erbringen. Zeitrahmen Vorlage FU-Bau 03/2023 Baubeginn 1. BA Haus 11: 03/2024 Fertigstellung 1. BA Haus 11: 12/2025 Baubeginn 2. BA Haus 13: 03/2026 Fertigstellung 2. BA Haus 13: 12/2027 Eine detaillierte Leistungsbeschreibung sowie weitere verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121003274 eingestellt.