Architectural and related services

Description

Die Tierpark Berlin-Friedrichsfelde GmbH beabsichtigt für den Umbau, die Neugestaltung und Aufwertung des Dickhäuterhauses die Vergabe der LPH6 bis einschließlich LPH9 an einen Objektplaner, gem. § 34 HOAI (Objektplanung — Gebäude und Innenräume). Als Besondere Leistung wird die Sichtung der Ausführungsplanung und Prüfung auf Vollständigkeit der Ausführungsplanung mit einem Stundenkontingent (Kalkulationsgrundlage 100 Stunden) vorgesehen. Es wurde ein Verfahren nach § 17 Abs. 1 VgV vorgesehen. Das Dickhäuterhaus liegt inmitten des Tierparks und wurde 1989 eröffnet. Das Gebäude wird von sternenförmig angelegten Außenanlagen umschlossen, die der Tierhaltung dienen. Durch den Umbau sollen insbesondere die Haltungsbedingungen der Tiere verbessert und das Besuchererlebnis im Tierpark Berlin gesteigert werden. Die Außen hülle des Gebäudes soll dabei bestehen bleiben und wird durch Kunstfels-Bekleidungen und ein Hüttendach vor dem Haupteingang gestalterisch aufwertet werden. Das bestehende, von zahlreichen Stahlstützen getragene, Dach wird entfernt und der gesamte Innenraum vollständig entkernt. Das neue Dach ist nahezu stützen frei und ermöglicht eine -im höchsten Maße-flexible Nutzung. Der Entwurf sieht den Neubau eines Daches aus ETFE Folienkissen im Bereich des Freilaufgeheges und eines konventionellen Flachdaches im Besucherbereich vor. Im Zuge der Sanierung erfolgt eine bedarfsgerechte Modernisierung der Gebäudetechnik. Derzeit wird im Planungsprozess die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) abschließend bearbeitet. Der Rücklauf der Bauplanungsunterlagen (BPU), mit Prüfung vom 20. Juli 2020, ist erfolgt. Der Baubeginn ist voraussichtlich im August/September 2020 (vorbehaltlich Pandemie bedingten Verzögerungen), die bauliche Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant. Für die Vergabe der LPH6 bis einschließlich LPH9 an einen Objektplaner, Teil 3 Abschnitt 1 (Objektplanung — Gebäude und Innenräume) gem. § 34 HOAI, wurde durch den Bauherrn ein Verfahren nach § 17 Abs. 1 VgV durchgeführt. Als Besondere Leistung wurde die Sichtung der Ausführungsplanung und Prüfung auf Vollständigkeit der Ausführungsplanung mit einem Stundenkontingent (Kalkulationsgrundlage 100 Stunden) vorgesehen. Dies dient dem Zweck eines effizienten und geordneten Übergangs an der Schnittstelle der Leistungsphasen. Im Rahmen der vorgezogenen Maßnahmen sind bereits geringfügig Leistungen der LPH6 und der LPH7 durch die jeweiligen Fachplaner erbracht worden. Der Leistungsabruf wird stufenweise erfolgen. Eventuelle Pausenphasen zwischen den einzelnen Stufen der Beauftragungen können durch die Eigenart der Zuwendungsmaßnahme nicht ausgeschlossen werden. Der Kostenrahmen für das Projekt Dickhäuterhaus entspricht, gemäß der baufachlichen Prüfung der Bauplanungsunterlagen vom 20. Juli 2020, einer Summe in Höhe von 35 370 000 EUR brutto (KG 100-700 inkl. UV). Das Projektteam ist zusammengestellt. Für die LPH6 bis einschließlich LPH9 werden ebenfalls die jeweiligen Fachplaner für die Technische Ausrüstung und die Freianlagen nach HOAI neu gebunden. Der Tierpark Berlin ist eine der meistbesuchten Anlagen der Stadt. Die Arbeiten im laufenden Betrieb und unter Besucherverkehr erfordern besondere Rücksichtnahme. Dies ist bei der Konzeptionierung der Baulogistik zu berücksichtigen. Ein weiterer besonderer Aspekt ist der Tierbestand auf dem Gelände. Die Tierpark-spezifischen Anlagen sind stets zu beachten und einzuhalten.