Repair and maintenance services of building installations

Description

Przedmiotem zamówienia jest bieżąca obsługa techniczna, serwis i konserwacja budynku Europejskiego Centrum Solidarności w Gdańsku wraz z terenem przyległym. Przedmiotem zamówienia jest bieżąca obsługa techniczna, serwis i konserwacja budynku Europejskiego Centrum Solidarności w Gdańsku wraz z terenem przyległym (budynek ECS), realizowana całodobowo każdego dnia wliczając w to dni ustawowo wolne od pracy. W ramach eksploatacji maszyn, urządzeń, systemów i instalacji personel Wykonawcy zobowiązany jest do wykonywania wszystkich czynności obsługowych, konserwacyjno-naprawczych zgodnie z dokumentacją obiektu, instrukcjami, dokumentacją techniczno-ruchową oraz najlepszą wiedzą techniczno-eksploatacyjną dla urządzeń, instalacji i systemów, a w szczególności: 1. sporządzenia, uzgodnienia i wdrożenia w życie harmonogramu przeglądów i konserwacji; 2. wykonywania wszystkich okresowych przeglądów instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie instalacyjne budynku ECS oraz wymaganych prawem przeglądów, w szczególności budowlanych; 3. prowadzenie wszystkich czynności związanych z obsługą całego budynku ECS w zakresie utrzymania ruchu, 4. świadczenie usługi „Alarmowy numer i Alarmowy adres poczty elektronicznej 24 h/7 dni”; 5. pełnienie dyżuru przez wykwalifikowany personel techniczny Wykonawcy; 6. codzienne monitorowanie stanu budynku ECS, instalacji, urządzeń i systemów, 7. wprowadzanie oraz aktualizacja danych dotyczących budynku ECS z dotychczasowych baz danych i dokumentów zamawiającego do bazy danych oprogramowania do zarządzania nieruchomością wykorzystywanego przez zamawiającego; 8. wykonywanie prac konserwacyjno-naprawczych; 9. zabezpieczanie skutków występujących awarii; 10. wsparcie zamawiającego w podejmowanych przez niego czynnościach związanych z identyfikacją i usuwaniem awarii oraz w procedurze likwidacji szkody; 11. wsparcie zamawiającego w podejmowanych przez niego czynnościach dotyczących egzekwowania uprawnień zamawiającego z tytułu gwarancji lub rękojmi dotyczących wykonanych robót; 12. asysty techniczne wydarzeń programowych i komercyjnych realizowanych w budynku ECS i w jego bezpośrednim otoczeniu; 13. zarządzanie mediami (energią elektryczną, energią cieplną, ciepłą i zimną wodą użytkową); 14. prowadzenie magazynu materiałów eksploatacyjnych do prac konserwacyjno-naprawczych; 15. sporządzanie raportów, w tym szczegółowych raportów cyklicznych i na żądanie; 16. utrzymywanie czystości pomieszczeń technicznych oraz urządzeń i instalacji; 17. bieżące prowadzenie książki obiektu budowlanego.