Repair and maintenance services of building installations

Description

Przedmiotem zamówienia jest bieżąca obsługa, serwis i konserwacja budynku Europejskiego Centrum Solidarności wraz z terenem przyległym. Przedmiotem zamówienia jest bieżąca obsługa techniczna, serwis i konserwacja budynku Europejskiego Centrum Solidarności w Gdańsku wraz z terenem przyległym (Budynek ECS), realizowana całodobowo każdego dnia wliczając w to dni ustawowo wolne od pracy. W ramach eksploatacji maszyn, urządzeń, systemów i instalacji personel wykonawcy zobowiązany jest do wykonywania wszystkich czynności obsługowych, konserwacyjno-naprawczych zgodnie z dokumentacją obiektu, instrukcjami, dokumentacją techniczno-ruchową oraz najlepszą wiedzą techniczno-eksploatacyjną dla urządzeń, instalacji i systemów, a w szczególności: 1. sporządzenia, uzgodnienia i wdrożenia w życie harmonogramu przeglądów i konserwacji; 2. wykonywania wszystkich okresowych przeglądów instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie instalacyjne Budynku ECS oraz wymaganych prawem przeglądów, w szczególności budowlanych; 3. prowadzenia wszystkich czynności związanych z obsługą całego budynku ECS w zakresie utrzymania ruchu; 4. świadczenia usługi „Alarmowy numer i alarmowy adres poczty elektronicznej 24 h/7 dni”; 5. pełnienia dyżuru przez wykwalifikowany personel techniczny wykonawcy; 6. codziennego monitorowania stanu budynku ECS, instalacji, urządzeń i systemów; 7. wprowadzania oraz aktualizacji danych dotyczących budynku ECS z dotychczasowych baz danych i dokumentów Zamawiającego do bazy danych oprogramowania do zarządzania nieruchomością wykorzystywanego przez Zamawiającego; 8. wykonywania prac konserwacyjno-naprawczych; 9. zabezpieczania skutków występujących awarii; 10. wsparcia Zamawiającego w podejmowanych przez niego czynnościach związanych z identyfikacją i usuwaniem awarii oraz w procedurze likwidacji szkody; 11. wsparcia Zamawiającego w podejmowanych przez niego czynnościach dotyczących egzekwowania uprawnień Zamawiającego z tytułu gwarancji lub rękojmi dotyczących wykonanych robót; 12. asyst technicznych wydarzeń programowych i komercyjnych realizowanych w Budynku ECS i w jego bezpośrednim otoczeniu; 13. zarządzania mediami (energią elektryczną, energią cieplną, ciepłą i zimną wodą użytkową); 14. prowadzenia magazynu materiałów eksploatacyjnych do prac konserwacyjno-naprawczych; 15. sporządzania raportów, w tym szczegółowych raportów cyklicznych i na żądanie; 16. utrzymywania czystości pomieszczeń technicznych oraz urządzeń i instalacji; 17. bieżącego prowadzenia „Książki obiektu budowlanego”.