Erschließung Baugebiet Kirchgassgraben

Description

Die Stadt Bühl plant die Erschließung des Baugebietes Kirchgassgraben mit einer Entwicklungsfläche von ca. 8 ha. Die Bearbeitung ist in mehrerer Stufen vorgesehen. Stufe 1: Alternativenstudie, Vorplanung, Herbeiführen der Investitionsentscheidung, Stufe 2 Optional: Genehmigungsplanung, Stufe 3 Optional: Bauausführung Folgende Leistungen sind zu erbringen: Erstellen der Erschließungsplanung für das Baugebiet Kirchgassgraben. Regenwasser, Schmutzwasser, Straßen und Wege. Planung der Revitalisierung des Froschbächles, Erstellen eines Schallgutachtens für die untersuchten Alternativen, Baugrunderkundung, geotechnisches Gutachten, Freiraumplanerische Konzeptplanung, Gewässerrevitalisierung, Beurteilen der Wirtschaftlichkeit der Vorzugsalternative Weitere Einzelheiten zum Vorhaben können den Unterlagen auf der Vergabeplattform entnommen werden (Unterlagen Nummerngruppe 500). Lot 1: II.2.4.1) Teilbereich der mit dem zu vergebenden Auftrag zu bearbeiten ist: Die zu vergebenden Leistungen beziehen sich auf folgende Objekte: Ableitung Regenwasser, Ableitung Schmutzwasser, Erschließung Straßen und Wege, Renaturierung Froschbächle Stufe 1: Erschließungstechnische Alternativenplanung für mindestens zwei Städteplanerische Konzepte mit den Schwerpunkten: Straßen und Wege, Entwässerung, Schall. Dabei sind zu berücksichtigen: Die bauseitigen Versorgungsplanungen Gas, Wasser, Strom, Glasfaser, Die Altablagerung im nördlichen Planungsbereich, das Smart City Konzept der Stadt Bühl Zusätzlich sind zu erbringen: Ev. Untersuchung einer dritten Planungsalternative, Vergleichende Wirtschaftlichkeitsbetrachtung für bis zu drei Alternativen mit den Schwerpunkten Baulandpreise abhängig von der Bebauungsart, Eigentümerstruktur, Erschließungskosten Erstellen eines Schallgutachtens für die untersuchten Alternativen, Baugrunderkundung, geotechnisches Gutachten, ggf. Auffüllplanung, Erstellen der Vorplanung für die Vorzugsalternative, Vorplanung der Gewässerrevitalisierung des Froschbächles, Freiraumplanerische Konzeptplanung für die Integration der Bausteine Grünflächen, Flächen zur Regenwasserbehandlung, Gewässerrevitalisierung, Beurteilen der Wirtschaftlichkeit der Vorzugsalternative auf der Grundlage der Kostenschätzungen für die einzelnen Bausteine Anhand der Ergebnisse der Bearbeitungsstufe 1 werden Gremien der Stadt Bühl eine Investitionsentscheidung treffen. Bei positiver Entscheidung wird ein B-Planverfahren eingeleitet. Bei negativer Investitionsentscheidung ist die Bearbeitung an diesem Punkt abgeschlossen. Stufe 2 – Optional, Stufe 2a: Erstellen der Entwurfsplanung als Grundlage für die 2. Stufe des B-Planverfahrens, Stufe 2b: Ggf. überarbeiten der Entwurfsplanung und erstellen der Genehmigungsplanung unter Einbeziehung der Ergebnisse des B-Planverfahrens, Entwurfs- und Genehmigungsplanung der Gewässerrevitalisierung des Froschbächles, Betreuung des Genehmigungsverfahrens Stufe 3 – Optional: Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Örtliche Bauüberwachung und Bauoberleitung, Umsetzung der Erschließung evtl. stufenweise II.2.4.2) Leistungsbild: Für die zuvor genannten Objekte sind im Wesentlichen die folgenden Leistungen zu erbringen: 1) Objektplanung Ingenieurbauwerke gem. §§ 43, 47 HOAI, LP 1-9 vollständig; 2) Örtliche Bauüberwachung gem. Anlage 12.1 HOAI, 3) Freianlagenplanung gem. §39 HOAI 4) Erstellen Baugrundgutachten 5) Erstellen schalltechnisches Gutachten 6) Erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnung Weitere Einzelheiten können der Leistungsbeschreibung (Unterlage 302 der Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform) entnommen werden. II.2.4.3) Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 = Grundauftrag: Leistungen bis zur Investitionsentscheidung, Stufe 2 = optionale Leistungen: Leistungen bis zur Genehmigung (Leistungsphasen 3, 4). Stufe 3 = optionale Leistungen: Leistungen zur Bauausführung (Leistungsphasen 5-9).