Buying and selling of real estate

Description

I forbindelse med MT Højgaard A/S’ udvikling af området A.C. Meyers Vænge har KAB fået tilbud om at købe en fremtidig ejerlejlighed 1 med tilhørende byggeretter, som udgør ca. 4 637 m2. Hvis KAB indgår aftale med sælger om at købe den pågældende ejerlejlighed, vil den blive indrettet til almene ungdomsboliger via en delegeret bygherremodel, jf. nærmere herom nedenfor. De almene ungdomsboliger etableres i mellem 2 karreer på de private byggerier og vil derved indgå som en visuel og kvalitetsmæssig integreret del af det samlede udviklingsprojekt på grunden. Derudover skal de almene ungdomsboliger fysisk integreres (sammenbygges) med fællesrummet for hele grundejerforeningen, ligesom grundejerforeningen skal have fælles affaldssortering på de byggefelter, hvor de almene ungdomsboliger placeres. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en byggeret og så selv etablere ungdomsboliger på matriklen. Der er tale om køb af fast ejendom, hvilket er undtaget fra udbudspligt, jf. udbudslovens § 21, stk. 1, nr. 1. Da ejerlejligheden indrettes til almene ungdomsboliger, vil selve opførelsen blive håndteret via den delegerede bygherremodel, hvor sælger påtager sig på vegne af AKB at udbyde samtlige bygge- og anlægsarbejder efter reglerne i udbudsloven. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en grund og så selv etablere almene ungdomsboliger på matriklen.