KIO | Neubau Kindertagesstätte Ludwigsburg-Oßweil

Description

Vergabe von Fachplanungsleistungen HLS Lph 1-9 HOAI, Beauftragung der Anlagengruppen 1-3, 8 für den Neubau einer Kindertagesstätte in Ludwigsburg-Oßweil. Lot 1: In Ludwigsburg-Oßweil bildet der Bereich zwischen Schloss und Mehrzweckhalle mit der Grundschule und den Sportanlagen ein wichtiges Zentrum für Bildung, Kultur und Sport. Zur Deckung des hohen Bedarfs an Kinderbetreuungsplätzen plant die Stadt in diesem Areal den Neubau einer Kindertageseinrichtung. . Im Juni 2022 hat der Gemeinderat das Raumprogramm für den Neubau einer 5-gruppigen Einrichtung beschlossen und der Durchführung eines Realisierungswettbewerbs zugestimmt. Das bereits gestartete Wettbewerbsverfahren umfasst den Realisierungsteil „Neubau Kindertageseinrichtung“. . Das Planungsgebiet des Architektenwettbewerbs umfasst das Grundstück zwischen Kühäckerstraße im Westen, Am Hirschgraben im Norden, das Sportfeld im Westen und der neu geplanten Erschließungsstraße im Süden. Die Aufgabenstellung umfasst die Planung und Realisierung der städtischen Kindertageseinrichtung und den dazugehörigen Freianlagen auf dem städtischen Grundstück mit einer Größe von rd. 2.500m². . Die neue Kindertageseinrichtung soll Platz für bis zu 95 Kinder bieten. Es sind 3 Gruppen mit 75 Plätzen für Kinder von 3 Jahren bis zum Schuleintritt sowie weitere 2 Krippengruppen mit 20 Plätzen für Kinder von 0-3 Jahren geplant. Vorgesehen sind verschiedene Bildungsräume im Sinne des Orientierungsplans von Baden-Württemberg. Die Gesamtfläche des Raumprogramms beträgt 914m² und beinhaltet einen pauschalen Ansatz für Verkehrsflächen. Das Raumprogramm ist entwurfsabhängig zuzüglich weiterer Neben- und Technikflächen auf maximal drei Geschossebenen unterzubringen. Die für die Kinder bestimmten Räume sollten sich dabei möglichst auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss beschränken. . Für den nutzbaren Außenspielbereich der Kinder sind je Kind rd. 10m² demnach 950m² vorzusehen. Zusätzlich sind Flächen für den Zugangsbereich, Wegeführung, Geräteraum, Müllstandort sowie Stellplätze erforderlich. Für den gesamten Außenbereich sind somit rd. 1.350m² geplant. . Auf dem benachbarten Grundstück mit einer Größe von rd. 3.100 m² plant die Evangelische Heimstiftung GmbH eine Pflegeinrichtung. Die neue Kindertageseinrichtung soll in Holzbauweise und in Anlehnung an Passivhausbauweise geplant werden. Die Holzbauweise trägt dazu bei, den Anforderungen an eine gesunde Umgebung für die Kita-Kinder gerecht zu werden. Zudem kann durch den hohen Vorfertigungsgrad von Holzelementen die Bauphase optimiert werden, da die Einrichtung dringend benötigt wird. Eine Inbetriebnahme ist bis spätestens Mitte 2026 vorgesehen. Zur Minimierung der Auswirkungen der Baustelle für die angrenzenden Einrichtungen und Bewohner wird eine zeitlich parallele Realisierung von Kindertageseinrichtung (Stadt Ludwigsburg) und Pflegeheim (Heimstiftung) angestrebt. . Für die Kindertageseinrichtung wird auf Grundlage des Raumprogramms ein vorläufiger Kostenrahmen von 7-8 Mio. € KG 200 bis 700 brutto angenommen (entspricht rd. 4 Mio. € reine Baukosten, KG 300 + 400 brutto). . Der ebenfalls veröffentlichte Projektleitfaden inkl. TGA-spezifischer Anlagen ist zu beachten. .