Construction work

Description

Niniejsze zamówienie dotyczy realizacji przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno – prywatnego w rozumieniu ustawy z 19.12.2008 o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 696 z późn. zm.) – dalej ustawa PPP. Ilekroć w niniejszym ogłoszeniu mowa jest o Zamawiającym lub Wykonawcy, należy przez to rozumieć odpowiednio Podmiot Publiczny lub Partnera Prywatnego lub kandydata na Partnera Prywatnego. Podstawą realizacji przedmiotu zamówienia będzie umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym – dalej umowa PPP, zawarta pomiędzy Podmiotem Publicznym, tj. Powiatem Ostródzkim oraz Powiatowym Zespołem Opieki Zdrowotnej w Ostródzie S.A. – dalej PZOZ w Ostródzie S.A. – reprezentowanymi przez Powiat Ostródzki, a Partnerem Prywatnym, wybranym w postępowaniu prowadzonym zgodnie z ustawą z 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz.2164) – dalej ustawa Pzp. Przedmiotem partnerstwa publiczno-prywatnego jest wspólna (przez Podmiot Publiczny i Partnera Prywatnego) realizacja przedsięwzięcia pn. Powiatowy Program Rozwoju Infrastruktury Obiektów Powiatu Ostródzkiego, realizowany poprzez uzyskanie efektywności energetycznej, ekonomicznej i organizacyjnej wraz z przeprowadzeniem niezbędnych inwestycji gwarantujących ich wieloletnie prawidłowe funkcjonowanie (dalej PPI Ostróda). Przedmiotem przedsięwzięcia realizowanego w formule PPP będzie wykonanie prac termomodernizacyjnych wybranych budynków użyteczności publicznej w Powiecie Ostródzkim, w tym budynków PZOZ w Ostródzie S.A., realizacja niezbędnych działań modernizacyjnych mających na celu zmniejszenie kosztów zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w wybranych budynkach oraz utrzymanie wybranych budynków i zarządzanie źródłami ciepła, a także budowa nowych źródeł ciepła i/lub energii elektrycznej. Przedsięwzięcie realizowane w formule PPP zakłada także zarządzanie zintegrowanym systemem żywienia, sprzątania, zarządzanie wybranymi budynkami użyteczności publicznej Powiatu Ostródzkiego oraz PZOZ w Ostródzie S.A. Ponadto przedsięwzięcie zakłada również dostosowanie PZOZ w Ostródzie S.A. do potrzeb oddziałów świadczących usługi medyczne oraz do wymagań obowiązujących przepisów, w szczególności: rozporządzenia Ministra Zdrowia z 26.6.2012 w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz. U. poz. 739) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.4.2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422), ustawy z 7.7.1994 Prawo budowlane (Dz.U. z 2016r. poz. 290), przepisów sanitarno – higienicznych, BHP oraz ppoż., m.in. poprzez rozbudowę budynków szpitalnych o nowe oddziały a także modernizację istniejących budynków szpitalnych. Przedmiotem przedsięwzięcia będzie także świadczenie przez Partnera Prywatnego określonych na etapie dialogu konkurencyjnego usług medycznych, dostawa urządzeń medycznych, a także optymalizacja zarządzania nieruchomościami Powiatu Ostródzkiego. Szczegółowy opis wstępnych założeń funkcjonalnych planowanego przedsięwzięcia znajduje się w Opisie Potrzeb i Wymagań – dalej OPW, stanowiącym załącznik nr 1 do ogłoszenia o zamówieniu – udostępniony na stronie internetowej http://bip.powiat.ostroda.pl. Założenia dotyczące podziału zadań i obowiązków pomiędzy Partnera Prywatnego a Podmiot Publiczny zostały przedstawione w OPW. Ostateczny podział zadań i obowiązków, pomiędzy Partnerem Prywatnym a Podmiotem Publicznym, w związku ze wspólną realizacją przedsięwzięcia, będzie ustalony w trakcie dialogu konkurencyjnego. W umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym uregulowany będzie podział zadań i ryzyk pomiędzy stronami kontraktu. Maksymalny okres obowiązywania umowy PPP Podmiot Publiczny szacuje na 20 lat, minimalny na 15 lat. Ostateczny okres na jaki zostanie zawarta umowa PPP zostanie ustalony po przeprowadzeniu dialogu konkurencyjnego. Okres obowiązywania umowy PPP liczony jest od momentu zawarcia umowy z Partnerem Prywatnym i obejmuje okres projektowania, budowy i eksploatacji powstałej infrastruktury. Okres projektowania i budowy przewiduje się na 2 lata, licząc od dnia zawarcia umowy PPP. Wynagrodzeniem Partnera Prywatnego przede wszystkim będzie tzw. opłata za dostępność, wraz z prawem do czerpania korzyści z elementów wybudowanej infrastruktury i wprowadzonych rozwiązań organizacyjnych, w zakresie i na warunkach określonych w umowie PPP.