Erweiterungsneubau der Oberschule im Park in der Freien Hansestadt Bremen

Description

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen des technischen Gebäudemanagements im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Erweiterungsbau der Oberschule im Park (OSP) im Bremer Stadtteil Oslebshausen. Der Auftraggeber wird einen einheitlichen Projektvertrag hierzu mit dem ausgewählten Bieter schließen. Lot 1: Die Freie Hansestadt Bremen plant am Standort der Oberschule im Park den Neubau einer Dreifeldhalle mit Erweiterungsflächen für den Lehrbetrieb der Oberschule (in gestapelter Bauweise). Das vorgesehene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtgebiet im Bremer Stadtteil Oslebshausen. Dieses ist Teil einer Liegenschaft, in der die Oberschule im Park aktuell bereits ihren Lehrbetrieb durchführt. Im Rahmen einer Masterplanung wurde die gesamte Liegenschaft betrachtet und weiterentwickelt. Der avisierte Neubau fügt sich in das Gesamtensemble der bestehenden Oberschule ein. Es ist das Ziel der Freien Hansestadt Bremen, das Projekt in Bezug auf die Lebenszykluskosten wirtschaftlich zu optimieren und unter maximaler Kosten- und Termintreue umzusetzen. Der Handlungsbedarf erfordert eine zeitnahe Umsetzung der Maßnahme, für die in konventioneller Realisierung seitens der Bauverwaltung keine ausreichenden Kapazitäten bereitgestellt werden können. Unter dieser Maßgabe soll das Projekt in alternativer Beschaffungsvariante (ÖPP) umgesetzt werden. Die Gesamtmaßnahme umfasst: - die Planung und Errichtung des Neubaus (Erweiterungsbau) der Oberschule im Park (in gestapelter Bauweise) im BEG Standard Effizienzgebäude 40 EE (mit Erneuerbare-Energien-Klasse) mit o Dreifeldhalle inkl. der gem. Raumprogramm angegebenen Nebenraumflächen, o Lernbereiche inkl. der gem. Raumprogramm angegebenen Nebenraumflächen, - die Erschließung und den Anschluss an die Versorgungsleitungen zu allen notwendigen Medien, - die Planung und Errichtung der Baustellenerschließung mit Berücksichtigung der funktional wichtigen Wegeverbindungen auf dem Gesamtcampus, - die Erstellung der zugehörigen Außenanlagen und Freiflächen auf dem Baufeld mit Anbindung an die Bestandserschließung (Die Anbindung an die Bestandserschließung ggfs. auch über das Baufeld hinaus) und - das technisches Gebäudemanagement über 25 Jahre.