Kontrakt om bygherrerådgivning i forbindelse med ombygning af Rygårdcentret

Description

Gentofte Kommunes har besluttet at ombygge eksisterende plejeboliger på Rygårdcentret, og har udbudt bygherrerådgivning i den forbindelse. Bygherrerådgiveren skal udarbejde byggeprogram og dispositionsforslag samt gennemføre totalrådgiverudbud samt forestå byggeledelsen vedr. ombygningen af 54 eksisterende plejeboliger til 54 moderne almene plejeboliger. Lot 1: OPGAVE 1 - Bygherrerådgivning og udbud af totalrådgivning Gentofte Kommune efterspørger med nærværende udbud en erfaren bygherrerådgiver til at bistå med udarbejdelse af byggeprogram og dispositionsforslag samt udarbejde udbudsmateriale til at gennemføre totalrådgiverudbud vedr. ombygning af Rygårdcentrets 54 ældreboliger til 54 almene plejeboliger. Foruden ombygningen af boligerne skal der ombygges og etableres nye fælles- og servicearealer. Dette skal ske ved en • rokade af funktioner i eksisterende lokaler • nybygning af en 1. sal på dele af komplekset, areal ca. 600 m2 Rokaden omfatter bl.a. at centres storkøkken nedlægges og ombygges til genoptræningsformål. Som udgangspunkt for byggeprogrammet står bygherre selv for at gennemføre den indledende brugerdialog der programmerer brugerbehov, funktion og proces. Arbejdet udføres af Byggeudvalget (uden Bygherrerådgiver) og gennemføres i løbet af foråret 2022. Byggeudvalgets input forventes ved kontraktindgåelse, at foreligge i en udgave der kan indarbejdes og tilpasses af bygherrerådgiver i det endelige byggeprogram. Efter kontrahering skal bygherrerådgiveren deltage i den videre brugerdialog og byggeudvalgets arbejde. Byggeprogram og dispositionsforslag forelægges til Kommunalbestyrelsen godkendelse, iht. Bilag 11 tidsplan. I forbindelse med programmeringen skal der gennemføres nødvendige grundige tekniske forundersøgelser, statiske beregninger af eksisterende bygninger, brandforhold, jordbundsforhold, miljøforhold og grundvandsforhold mm. Bygherrerådgiver skal som option kunne forestå: Bygherrerådgivning ifm. Totalrådgivers udarbejdelse af projektmateriale fra projektforslag til og med udbudsprojekt. - AMK P - Bygherretilsyn i forbindelse med udførselsprojekt og udførsel - AMK B - Commissioning - Rådgivning ifm. Projekt granskning på bygherres vegne ifm. Totalrådgivers faseskift samt aflevering, overdragelse til drift og et-årseftersyn OPGAVE 2 - Byggeledelse Foruden ydelserne i OPGAVE 1 efterspørger Gentofte Kommune endvidere med nærværende udbud en erfaren byggeleder der skal repræsentere bygherre i forbindelse med gennemførelse af byggeriet vedr. ombygning af Rygårdcentrets 54 ældreboliger til 54 almene plejeboliger. Se udbudsbetingelserne. Anmodning om prækvalifikation og tilbudsafgivelse skal ske gennem ETHICS.