Planlegging for mer effektiv arealbruk, fortetting og transformasjon

Description

Ny kunnskap om arealforvaltningens påvirkning på klimaendringene og tap av natur medfører behov for ny praksis og nye løsninger for arealplanleggingen. Når ny utbygging i større grad skal skje gjennom fortetting og gjenbruk av allerede bebygde arealer, går i mange tilfeller også kompleksiteten og vanskelighetsgraden på planleggingen opp. Økt grad av fortetting, transformasjon og gjenbruk utfordrer både praksis og regelverk. Skiftet til en mer bærekraftig og sirkulær bruk av arealene påvirker hvordan man må arbeide med både regionale planer, kommuneplaner, reguleringsplaner og byggesaker, og berører både kommuner, grunneiere, utviklere og enkeltpersoner. KDD vil med dette oppdraget styrke kunnskapen om og veiledningen i bruk av plan- og bygningsloven for å sikre en mer effektiv utnyttelse av bebygde arealer og eksisterende bygg gjennom fortetting, gjenbruk og transformasjon. Oppdraget skal blant annet tydeliggjøre det juridiske handlingsrommet, planverktøy og muligheter i planprosessene for å sikre fortetting, gjenbruk og transformasjon av arealer og bygg som ikke er omfattet av formelt vern. Utredningen skal gi råd til både departementet, fylkeskommuner, kommunesektoren og private aktører om bruk av planprosesser og planverktøy for å sikre realisme og forutsigbare rammer for både utbygger og planmyndighet. Oppdraget er todelt, med ulike delleveranser som beskrevet i bilag 1. Hensiktsmessig tema og format på leveransene skal diskuteres med oppdragsgiver, som følge av kartlegging og vurderinger. Den øvre økonomiske rammen for oppdraget er 1,5 mill. kroner eks. mva. For nærmere beskrivelse av leveransen, se bilag 1 til avtalen.