Køb af ejerlejlighed indrettet til ungdomsboliger på forventet 2 365 m2 eksklusiv andel af fælles arealer via delegeret bygherremodel

Description

NRE Copenhagen A/S (sælger) vil opføre et blandet byggeri i området Østre Gasværk bestående af 53 almene ungdomsboliger, privat finansierede ungdomsboliger, teaterprojekt, parkering mv. i ét samlet byggeri. De 53 almene ungdomsboliger opføres som én ejerlejlighed. KAB har accepteret tilbud om at købe ejerlejligheden med tilhørende byggeretter, som udgør ca. 2 365 m2 og indgå delegeret bygherreaftale med sælger om, at denne udvikler og opfører de almene ungdomsboliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, jf. nærmere herom nedenfor. Det er en nødvendig forudsætning for realiseringen af projektet, herunder opførelsen af de almene ungdomsboliger, at den videre proces koordineres tæt og i fællesskab mellem sælger og KAB. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en byggeret og så selv etablere ungdomsboliger på matriklen. Lot 1: Da ejerlejligheden indrettes til almene ungdomsboliger, vil selve opførelsen blive håndteret via den delegerede bygherremodel, hvor sælger påtager sig på vegne af KAB at udbyde samtlige bygge- og anlægsarbejder, der alene er relateret til de almene ungdomsboliger, efter de udbudsretlige regler. De almene ungdomsboliger er en del af et blandet byggeri bestående af de almene ungdomsboliger, privat finansierede ungdomsboliger, teaterprojekt, parkering mv. i ét samlet byggeri. Det er en nødvendig forudsætning for realiseringen af projektet, herunder opførelsen af de almene ungdomsboliger, at den videre proces koordineres tæt og i fællesskab mellem sælger og KAB. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en grund og så selv etablere almene ungdomsboliger på matriklen.