Architectural, construction, engineering and inspection services

Description

Sanierung und Anpassung des Funktionsbaus (ca. 11 800 m2 BGF) an die aktuellen baulichen, medizinischen, hygienischen, pflegerischen und betriebswirtschaftlichen Anforderungen und Vorschriften während des Betriebs. Das Krankenhaus Schorndorf, errichtet Ende der 1960er Jahre mit einem Erweiterungsbau aus 1995, soll in mehreren Bauabschnitten saniert und den aktuellen baulichen, medizinischen, hygienischen, pflegerischen und betriebswirtschaftlichen Anforderungen und Vorschriften angepasst werden. Das Gesamtraumprogramm der voraussichtlich 3 Bauabschnitte beträgt ca. 20 000 m2. In einem ersten Bauabschnitt ist der Funktionsbau im Rahmen einer Kostenobergrenze von 35 Mio. EUR neu herzustellen mit Technik- und Verkehrsflächen von ca. 11 800 m2 BGF und einer Nutzfläche von ca. 5 620 m2. Dabei ist der Anschluss an das Bestandsbettenhaus West mit entsprechenden Eingriffen mitzuplanen. Gegenstand der Ausschreibung sind Generalplanungsleistungen mit den Leistungsbildern Architektur und Innenräume, Technische Gebäudeausrüstung inkl. Medizintechnikplanung, Tragwerksplanung, Brandschutz und Bauphysik. Das Krankenhaus befindet sich in einer eng bebauten Lage. Beim Bau ist der Krankenhausbetrieb aufrecht zu erhalten. Die Planung hat zu erfolgen auf Basis eines vorliegenden Raum- und Funktionsprogramms sowie eines vorliegenden Konzepts der Betriebsorganisation. Außerdem liegt bereits eine planerische Studie vor. Der Auftraggeber verlangt ein Verhältnis BGF: NGF < 1,8. Vorgesehen ist eine stufenweise Beauftragung, wobei zunächst auf Basis der o. g. Grundlagen bis zu den Gremienentscheidungen bis Mitte Februar die Grundlagenermittlung und die Vorplanung (inkl. der Besonderen Leistung „Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke bis zur 2. Ebene der DIN 276“) zu erbringen sind. Im Weiteren ist dann bei Vorliegen einer positiven Gremienentscheidung etwa von Mai bis Mitte September 2020 die Entwurfsplanung abzuschließen, damit bis dahin ein Förderantrag gestellt werden kann. Abhängig davon können vom Auftraggeber die weiteren Leistungsstufen mit den Leistungsphasen 4 bis 9 abgerufen werden.