Building services

Description

Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer mit diesem Auftrag im Rahmen einer stufenweisen Beauftragung gem. § 3.2 des Vertrages die in § 3, in Anlage 1.1 und sonst in diesem Vertrag enthaltenen Ingenieurleistungen der Fachplanung technische Ausrüstung für die Anlagengruppe 4 (Starkstromanlagen), Anlagengruppe 5 (Fernmelde- oder informationstechnische Anlagen), Anlagengruppe 6 (Förderanlagen) und Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation) gemäß § 53 Abs. 2 HOAI für das Projekt. Gegenstand des Vertrages ist der Ersatzbau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes, mit Mitarbeiterwohnungen und einer Tiefgarage. Nicht Gegenstand dieses Vertrages sind Planungsleistungen zur Baufeldfreimachung, insbesondere hinsichtlich des Abbruchs des Gebäudealtbestandes, der Herstellung der Baugrube sowie der Entsorgung der daraus resultierenden mineralischen Abfälle. Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer mit diesem Auftrag im Rahmen einer stufenweisen Beauftragung gem. § 3.2 des Vertrages die in § 3, in Anlage 1.1 und sonst in diesem Vertrag enthaltenen Ingenieurleistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppe 4 (Starkstromanlagen), Anlagengruppe 5 (Fernmelde- oder informationstechnische Anlagen), Anlagengruppe 6 (Förderanlagen) und Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation) gemäß § 53 Abs. 2 HOAI für das Projekt. Gegenstand des Vertrages ist der Ersatzbau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes, mit Mitarbeiterwohnungen und einer Tiefgarage. Nicht Gegenstand dieses Vertrages sind Planungsleistungen zur Baufeldfreimachung, insbesondere hinsichtlich des Abbruchs des Gebäudealtbestandes, der Herstellung der Baugrube sowie der Entsorgung der daraus resultierenden mineralischen Abfälle. Das Projekt besteht aus insgesamt 3 Bauteilen: (1) Ersatzbau Landratsamt: Das Landratsamt Miesbach ist derzeit auf 8 Standorte im Stadtgebiet verteilt verortet. Der Landkreis möchte die derzeit noch verteilten Standorte an einem Ort in einem zentralen Stammhaus an der Rosenheimer Straße ansiedeln. (2) Wohnungsbau: Auf den nördlich angrenzenden Grundstücken: 676/22, 627/23 und teilweise 667/726 soll ein Wohnungsbau entstehen. (3) Tiefgarage: Es ist eine Tiefgarage mit Stellplätzen für den Verwaltungsbau und den Wohnungsbau zu planen. Die Lage und Erschließung der Tiefgarage ist entwurfsabhängig, derzeit ist sie 2 geschossig vorgesehen. Es ist vorgesehen die Tiefgarage außerhalb der Nutzungszeiten des Landratsamtes der Öffentlichkeit gegen Gebühr zugänglich zu machen. Zum Städtebau: Zum östlichen Nachbarn (Flur-Nr.: 667/5) kann eine Geschoßigkeit von Maximal E + 2 verwirklicht werden.Hinsichtlich der Gestaltung im Übrigen Sind die Vorgaben der Ortsgestaltungssatzung der Stadt Miesbach zu berücksichtigen. Im näheren Umfeld befinden sich mehrere denkmalgeschützte Gebäude. Das Baugrundstück befindet sich im Bereich der unter Ensembleschutz stehenden Altstadt. Der AG wünscht ausdrücklich eine Baugestaltung die Offenheit, Bürgernähe und Freundlichkeit ausstrahlt.Sachlichkeit, Bescheidenheit und Sparsamkeit bei der Wahl baugestalterischer Ausdrucksmittel und Ausstattungen, sollen für einen verantwortungsvollen Umgang mit öffentlichen Finanzmitteln stehen, bzw. unser Selbstverständnis als Verwaltung im Dienste aller Bürger nach außen tragen.