Stadtwerke Stuttgart GmbH - Vergabe von Rohbauarbeiten für Sanierung und Umbau des neuen Hauptsitzes

Description

Für die Sanierung und den Umbau des neuen Hauptsitzes der Stadtwerke Stuttgart GmbH und der Stuttgart Netze GmbH wurden in dem vorliegend ausgeschriebenen Gewerk "Rohbauarbeiten" u.a. folgende Leistungen zu erbringen: - Baustelleneinrichtung, - Gerüste stellen, - Baubegleitende Reinigung, - Erdarbeiten, - Abbrucharbeiten im Gebäude, - Beton- und Stahlbetonarbeiten, - Entwässerungskanalarbeiten, - Kernbohrungen und Sägeschnitte, - Mauerarbeiten, - Betonsanierung, - Abdichtungs- und Dämmarbeiten. Lot 1: Die Stadtwerke Stuttgart GmbH und die Stuttgarter Netze GmbH planen, ihren jeweiligen Hauptsitz, bestehend aus Verwaltung und technischen Bereichen mit Werkstätten, künftig an einen gemeinsamen Standort zu verlagern. Hierfür wurde als Ergebnis einer Standortsuche das Objekt "Kesselstraße 23 in Stuttgart-Wangen" als geeignetes Bestandsobjekt identifiziert, welches nun langfristig angemietet und entsprechend der Anforderungen saniert und umgebaut werden soll. Beim Objekt Kesselstraße 23 handelt es sich um ein großes, zusammenhängendes Gebäude mit angrenzendem Außenbereich, welches in mehreren Bauabschnitten geplant und errichtet wurde und sich in drei Bauteile gliedert: 1. Der Bauteil "Büro" mit acht oberirdischen Geschossen und einem Kellergeschoß muss brandschutztechnisch ertüchtigt werden. Zusätzlich sollen die Büroflächen unter dem Aspekt moderner Arbeitswelten und nach den spezifischen Anforderungen der späteren Nutzer umgebaut werden. 2. Der Bauteil "Lager" mit drei oberirdischen Geschossen und einem Kellergeschoß soll auf allen Geschoßen innenräumlich durch partielle Einbauten den Anforderungen der Nutzer angepasst werden. 3. Der eingeschossige und nicht unterkellerte Bauteil "Werkstatt" muss den umfangreichen Anforderungen des neuen Nutzers entsprechend umgebaut und ertüchtigt werden. Der Innenausbau umfasst für den Bauteil "Büro" den Rückbau der nichttragenden Bestandswände und Oberflächen, sowie den Ausbau zu modernen Arbeitswelten mit geschlossenen und offenen Arbeitsbereichen, Rückzugs- und Kollaborationsflächen sowie Besprechungs- und Nebenräumen. Hierbei ist die aktive Einbindung des Nutzers mit sämtlichen abteilungsspezifischen Anforderungen zu berücksichtigen. Die Bauleistungen im Gewerk "Rohbauarbeiten" sind von 26. November 2021 bis 14. März 2022 (Zwischenfrist) terminiert. Weitere nachträgliche Durchbrüche und Kernbohrungen können im Zeitraum vom 15. März 2022 bis 25. Mai 2022 (Endfertigstellungstermin) notwendig sein.