Udbud af to totalentreprisekontrakter vedrørende opførelse af plejehjem i Sundparken (delkontrakt 1) og opførelse af seniorbofællesskabet Sundbo (delkontrakt 2)

Description

fsb har udbudt to delkontrakter: Delkontrakt 1 - totalentreprisekontakt vedr. opførelse af plejehjem i Sundparken og delkontrakt 2 - totalentreprisekontakt vedr. opførelse af seniorbofællesskabet Sundbo (også beliggende i Sundparken). Delkontrakt 1 og delkontrakt 2 er to forskellige byggerier med selvstændige støttesager og budgetter. Lot 1: Delkontrakt 1: Totalentreprisekontakt vedr. opførelse af plejehjem i Sundparken Plejehjemmet i Sundparken omfatter projektering og udførelse af nyt plejehjem med 80 almene plejeboliger på hjørnet af Strandlodsvej og Lergravsvej på Østamager. Sundparken er opført af Københavns Kommune i perioden 1939-40 som en for tiden klassisk parkbebyggelse med 12 fritliggende stokke i et parkanlæg med store træer og grønne områder. Typologien er udtryk for den modernistisk byplans idealer om en åben, luftig by, hvor der er lige adgang til lys, sol og friarealer for alle. Her er den enkelte bygning underordnet en samlet struktur og et fælles formsprog, så bebyggelsen opleves som en arkitektonisk helhed. Sundpark er da også opført med en høj grad af egenart, i et sammenhængende udtryk med røde tegl og hvide vinduesrammer og altanskaller. Det er afgørende at det kommende plejehjem - Amager Øst formidler en fysisk, kulturel og social sammenhæng med lokalområdets egenart, og invitere til interaktion mellem plejehjemmet og naboer/ lokalsamfund. Projektet blev udbudt som en totalentreprise på basis af dispositionsforslag, udarbejdet af Rubow Arkitekter og Dominia (se bilag 2.01, 2.02 og 2.05). Dispositionsforslaget er udformet med en vis åbenhed, så Totalentreprenøren og dennes rådgiverteam har mulighed for at fremkomme med forslag til innovative løsninger af opgaven omkring konstruktioner, optimeringer etc, eventuelle alternative løsninger skal dog altid godkendes af bygherre. Der er desuden udarbejdet et byggeprogram med tilhørende tegningsmateriale som beskriver fsb’s samt Sundheds- og Omsorgs-forvaltningens (SUFs) krav og ønsker til byggeriets tekniske og bygningsmæssige indhold, leverancer, arkitektur og kvalitetsniveau. Dispositionsforslaget er således, sammen med byggeprogrammet grundlaget for Totalentreprenørens videre projektering, udførelse og aflevering af byggeri og udenomsarealer. Lot 2: Delkontrakt 2: Totalentreprisekontakt vedr. opførelse af seniorbofællesskabet Sundbo Projektet omfatter nybyggeri af 22 Seniorboliger med tilhørende fællesarealer. i nyoprettet fsb afdeling Sund-bo, som skal bygges på udstykning/opdeling fra afd. 1.07 Sundparken, Beliggende Sundparken. Landsejerlav Sundbyøster, København Matrikelnummer: 18b Projektet omfatter endvidere indretning af terræn (beplantning, ophold, affaldssortering, cykel- og bilparkering mv), samt kantzoner mod naboarealer, samt p-arealer placeret i den eks. del af Sundparken. Projektet gennemføres som en totalentreprise, hvor totalentreprenøren (TE) skal varetage projektering, udførelse og aflevering af byggeri og gårdrum. Der er udarbejdet en præsentationsmappe (bilag 1.01) af Norconsult arkitektur som sammen med Byggeprogrammet (Bilag 0.20 B) er grundlaget for videre projektering og udførelse.