Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses

Description

Nærværende udbud omfatter udførelse af Præstemarkshusene i Roskilde, der består af 2 delopgaver, der i udbudsmaterialet benævnes som følgende: - Nybyg – Projektet udbydes på et teknisk grundlag (projektforslagsfase) i tidligt udbud. Entreprenøren skal efterfølgende i samarbejde med rådgiveren færdigprojekterer opgaven og herigennem sikre budgettets overholdelse, - Renovering - der skal udføres i hovedentreprise på baggrund af et hovedprojekt. Boligselskabet Sjælland udbyder opgaven som et begrænset hovedentrepriseudbud i henhold til EU´s udbudsdirektiv. Udbuddet indeholder 2 projekter – Renovering og Nybyg. Renoveringsopgaven består i skimmelrenovering af eksisterende bebyggelse i kælder og opsætning af ventilationsanlæg. Ventilationsanlægget skal betjene alle etager. Enfamiliehusene skal have en tilbygning med badeværelse i stueplan og værelse i taget. Udvalgte dobbelthuse skal have altaner på 1. etage. Derudover er der 5 bygninger, hvor der i dag er 4 lejemål i hver, som skal ombygges til 2 lejemål i hver bygning. Renoveringen omfatter 89 eksisterende boliger, fordelt med 68 boliger i flerfamilie-huse og 21 boliger i enfamiliehuse. Efter renovering vil boligantallet være 79 boliger, fordelt med 48 boliger i flerfamilie-huse, 10 boliger i dobbelthuse og 21 boliger i enfamiliehuse. Renoverings-delen udføres med støtte fra Landsbyggefonden. Nybyg-opgaven består af 4 ens bygninger med 3 halvanden etages lejemål i hver udført i gul mur og røde tegl på taget, med tilhørende skur/ depot og terrasse. Energiklasse 2020. 12 nye familieboliger på delområde 2, som er udmatrikuleret af de eksisterende boligers havearealer. Nybygningsdelen udbydes på et projektforslagslignende teknisk grundlag i tidligt udbud. Entreprenøren skal efterfølgende i samarbejde med rådgiveren færdigprojekterer opgaven og herigennem sikre budgettets overholdelse. Nybyg-delen udbydes med en given maks-pris på 10 400 000 DKK. ekskl. moms alt inklusivt, der ikke må overskrides. De 2 projekter udbydes samtidig i hovedentreprise.