Fachplanung Freianlagen

Description

Planung von Freianlagen für den Neubau des Zentrallagers zum Nationaltheater Mannheim, Verlängerte Jungbuschstr. 2-4, 68159 Mannheim Lot 1: Für den Neubau eines Zentrallagers für das Nationaltheater Mannheim, Verlängerte Jungbuschstr. 2-4, 68159 Mannheim werden Planungsleistungen benötigt. Die Leistungserbringung ist auf eine Projektabwicklung nach Einzelgewerken auszurichten. Zum Leistungsumfang zählen alle Leistungen, die durch den Neubau konstruktiv oder funktional bedingt sind. Des Weiteren zählen alle Leistungen hinzu, die im Zusammenhang mit den notwendigen Abbruchmaß-nahmen und dem Freimachen des Geländes erforderlich sind. Die Planungsleistungen nach § 39 HOAI 2021 sind im Folgenden aufgeführt und detailliert erläutert. Das Leistungsbild umfasst den Anwendungsbereich der § 40 HOAI 2021. Erläuterung zur Planungskonzeption: Die Außenanlage umfassen sämtliche für den Betrieb zu befestigende und zu bepflanzende Flächen. Fahrwege und Hofflächen werden in Straßenbetonbauweise hergestellt. Zur Herstellung der neuen Kanäle und sonstigen Leitungen werden zahlreiche Kanal- und Rohrgräben erforderlich, die nach vorgeschriebener Rohreinbettung mit dem Grabenaushub wieder verfüllt werden sollen. Überschüssiges Aushubmaterial soll abgefahren werden. Für den Einbau eines Sprinklertanks mit Zentrale ist die Baugrube herzustellen und wieder zu verfüllen. Um das Gebäude wird ein Traufstreifen aus großformatigen Betonwerksteinplatten verlegt. Die Feuer-wehrumfahrt wird als Schotterrasen ausgebildet. Der Unterbau besteht aus einer Schottertragschicht (d= ca. 20 cm), einer Frostschutzschicht (d= ca. 15 cm nach RStO) und einem Geotextil auf angelegtem Planum. Sämtliche Flächen werden gem. RStO in die Belastungsklasse Bk 1,8 eingestuft. Der Aufbau der Hofflächen (Ladehof, Wertstoff- und Entsorgungshof) ist wie folgt vorgesehen: - 24 cm Betondecke C35/45 LP - 20 cm Schottertragschicht - 21 cm Frostschutzschicht aus gebr. Material 65 cm Gesamtaufbau Die Stellplätze werden mit Rasengittersteinen ausgeführt. Der Aufbau erfolgt gem. RStO 12, Tafel 3: - 10 cm Ökopflaster - 4 cm Pflasterbettung (Sand-Splitt-Gemisch 0/5) - 15 cm Schottertragschicht 0/32 - 23 cm Frostschutzschicht aus gebr. Material 0/45 52 cm Gesamtaufbau Einfriedungen: Der vorhandene Zaun im Westen und Osten wird durch einen neuen Stabgitterzaun (h= 1,80 m) ersetzt. Im Süden (Hauptzufahrt) und im Osten (Reserve- / Feuerwehrzufahrt) wird jeweils ein elektrisches Schiebetor (b= 10,00 m) eingebaut. Weitere Bauwerke sind Sprinklertank mit Zentrale und hochwassersicheren Einstieg, sowie ein Medienübergabeschacht an der Grundstücksgrenze. Technische Anlagen: Rohre, Sprinklerleitungen ins Gebäude, Verbindungs-, und Revisionsschächte, Regenwasserversickerungsanlagen. Elektrische Anlagen: Außenbeleuchtung über Mastleuchten, Leerrohrnetz, Ladestationen für E-Mobilität. Vegetationsflächen: Mindestens 20 % der Grundstücksfläche müssen unbefestigt bleiben. Davon erhalten ca. 80 % eine Raseneinsaat. Die restlichen 20 % werden mit Sträuchern bepflanzt. Zusätzlich zu den zu erhaltenden Bestandsbäumen werden noch ca. 20 Solitärgehölze geplant. Im Rahmen der o. g. allgemein beschriebenen Leistung sind folgende Teilleistungen des Leistungsbildes "Freianlagen" zu beauftragen: Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorplanung Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation Leistungsphase 9: Objektbetreuung