Projektsteuerungsleistungen für den "Neubau einer Wohnanlage mit ca. 99 WE und ca. 54 Tiefgaragenstellplätzen für den öffentlich geförderten Wohnungsbau" in Fürth

Description

Das Grundstück liegt in der Oststadt von Fürth nördlich der Nürnberger Straße und südlich des Pegnitzgrundes und verfügt über eine Fläche von ca. 4.071 m². Das Gebiet ist geprägt durch eine dichte Blockbebauung und mit untergeordnete Grünbereiche. Das Baugrundstück wird derzeit als Parkplatz genutzt und ist nahezu vollständig versiegelt. Auf dem Grundstück sollen ca. 99 WE mit ca. 54 Tiefgaragenstellplätzen im geförderten Wohnungsbau nach EOF realisiert werden. Lot 1: Auf der Fläche von rund 4.071 m² soll geförderter Mietwohnungsbau (EOF) mit ca. 99 WE (rund 7.000 m² Wohnfläche) mit Tiefgarage entstehen. Für das Vorhaben wurde ein Architektenwettbewerb durchgeführt. Die Architektenleistungen Gebäude LPH 1-5 und Architektenleistungen Freianlagen LPH 1-5 wurden bereits im Zuge des Wettbewerbverfahrens vergeben. Die Fachplanerleistungen Tragwerksplanung LPH 1-6, Ingenieurbauwerke 1-9 und Technische Ausrüstung LPH 1-9 sind beauftragt. Gegenstand der Beschaffung sind Dienstleistungen der Projektsteuerung. Beabsichtigt ist eine stufenweise und evtl. bauabschnittsweise Beauftragung: Projektstufen 1 - 5 vergleichbar § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9, Es werden nicht die gesamten Leistungsbilder der Projektstufen beauftragt. Insbesondere in der Projektstufe 1 sind Teilleistungen aufgrund des Planungsstandes nicht mehr notwendig. Die Grundleistungen für Koordination, Organisation, Prüfung und Steuerung orientieren sich an der vom Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. herausgegebenen Schriftenreihe Nr. 9 "Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft" der AHO-Fachkommission "Projektsteuerung /Projektmanagement", Stand März 2020.