Security services

Description

Gegenstand der Ausschreibung ist die losweise Vergabe von Sicherheits- und Wachschutzleistungen für Immobilien und Liegenschaften für den Bestand des Konzerns Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH mit einem Umfang von ca. 45.000 Wohnungen und 780 Gewerbeeinheiten. Im Los 1 werden alle Dienstleistungen angefragt, die im Rahmen des Objektschutzes der Bürostandorte und Sonderimmobilien entstehen. Mit dem Los 2 werden Leistungen abgerufen, die sich auf Dienstleistungen bei Wohnimmobilien beziehen. Es wird eine Rahmenvereinbarung abgeschlossen, so dass im Bedarfsfall jede Wohnanlage abgedeckt werden kann. Es ist davon auszugehen, dass nie der gesamte Wohnungsbestand bestreift werden muss, sondern immer nur einzelne Siedlungen. Es sollen zwei Rahmenverträge über einen Zeitraum von vier Jahren abgeschlossen werden. Eine längere Laufzeit ist nicht vorgesehen, um den Markt nicht einzugrenzen und mögliche Tarifsteigerungen korrekt abzubilden. Seit 1924 steht die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH für Seriosität und Kompetenz auf dem Berliner Immobilienmarkt. Die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH ist eines der größten kommunalen Wohnungsbauunternehmen im Eigentum des Landes Berlin mit rund 43 000 eigenen Wohnungen, etwa 770 Gewerbeeinheiten und ca. 9 000 für Dritte verwaltete Mieteinheiten in den Bezirken Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf und Marzahn-Hellersdorf sowie in Neuenhagen und Fredersdorf im Land Brandenburg. Die Stadt und Land bewirtschaftet ihre Bestände wirtschaftlich, sozial ausgewogen und ökologisch. Sie übernimmt als kommunales Unternehmen Verantwortung für eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung großer Quartiere und Stadtteile Berlins. Leistungsbeschreibung: Gegenstand der Ausschreibung ist die losweise Vergabe von Sicherheits- und Wachschutzleistungen für Immobilien und Liegenschaften für den Bestand des Konzerns Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH mit einem Umfang von ca. 45.000 Wohnungen und 780 Gewerbeeinheiten. Los 1 – Objektschutz der Bürostandorte und Sonderimmobilien: Im Los 1 werden alle Dienstleistungen angefragt, die im Rahmen des Objektschutzes der Bürostandorte und Sonderimmobilien entstehen. Im Einzelnen handelt es sich dabei um folgende: Pos 1 Alarmaufschaltung der Bürostandorte und Bearbeitung in Ereignisfällen; Aufschaltung und Überwachung (24h) der Einbruchmeldeanlagen aller Standorte der Stadt und Land; Alarmverfolgung – Einleiten von Interventionen z. B. Einbruchalarm, Sabotage, Klimastörung, unscharfe Anlage nach Scharfschaltzeit; Regulierung von Havariefällen gemäß Interventions- und/oder Notmaßnahmeplan; Zutrittsgewährung für Firmen (Notreparaturen) außerhalb der Geschäftszeiten Zusätzliche Kontrollfahrten bei Ausbleiben der Alarmanlage; Sicherung des Hauses. Pos 2 Bewachung von Bürostandorten: Bewachung mit regelmäßigen Rundgängen (24h), Vermerken und weiterleiten von Auffälligkeiten, Regulierung von brenzligen Situationen, Sicherung des Hauses. Pos 3 Bewachung und Schließdienst für Sonderimmobilien und Neubauvorhaben. Die Benennung erfolgt nach Bedarf im Falle einer Beauftragung. Es soll ein Rahmenvertrag für den Zeitraum von vier Jahren abgeschlossen werden. Eine längere Laufzeit ist nicht vorgesehen, um den Markt nicht einzugrenzen und mögliche Tarifsteigerungen korrekt abzubilden. Seit 1924 steht die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH für Seriosität und Kompetenz auf dem Berliner Immobilienmarkt. Die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH ist eines der größten kommunalen Wohnungsbauunternehmen im Eigentum des Landes Berlin mit rund 43.000 eigenen Wohnungen, etwa 770 Gewerbeeinheiten und ca. 9.000 für Dritte verwaltete Mieteinheiten in den Bezirken Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf und Marzahn-Hellersdorf sowie in Neuenhagen und Fredersdorf im Land Brandenburg. Die Stadt und Land bewirtschaftet ihre Bestände wirtschaftlich, sozial ausgewogen und ökologisch. Sie übernimmt als kommunales Unternehmen Verantwortung für eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung großer Quartiere und Stadtteile Berlins. Gegenstand der Ausschreibung ist die losweise Vergabe von Sicherheits- und Wachschutzleistungen für Immobilien und Liegenschaften für den Bestand des Konzerns Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH mit einem Umfang von ca. 45.000 Wohnungen und 780 Gewerbeeinheiten. Mit dem Los 2 werden Leistungen abgerufen, die sich auf Dienstleistungen bei Wohnimmobilien beziehen. Es wird eine Rahmenvereinbarung abgeschlossen, so dass im Bedarfsfall jede Wohnanlage abgedeckt werden kann. Es ist davon auszugehen, dass nie der gesamte Wohnungsbestand bestreift werden muss, sondern immer nur einzelne Siedlungen. Im Einzelnen handelt es sich dabei um folgende Leistungen: Pos 1 Bestreifung ausgewählter Immobilienobjekte in vorgeschriebenen Zeitfenstern: — Bestreifung des Bestandes, Treppenhäuser, Höfe usw. zur Verhinderung von Straftaten sowie deren Aufklärung; — Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung; — Präventive Sicherheitsarbeit; — Dokumentation von Straftaten und Ordnungswidrigkeiten, Erstellen von Strafanzeigen, enge Zusammenarbeit mit Behörden und Verwaltung; — Dokumentation der Einsätze; — Den Bewohnern über ein Service-Not-Telefon einen Ansprechpartner für akute Sicherheitsfragen zur Verfügung stellen. Pos 2 Schließdienst an Spielplätzen und Hofdurchgängen; Pos 3 Kontrolle des Winterdienstes in den Wintermonaten nach Schneefall, wochentags ab 16 Uhr sowie an Wochenende und Feiertagen. Es soll ein Rahmenvertrag über einen Zeitraum von vier Jahren abgeschlossen werden. Eine längere Laufzeit ist nicht vorgesehen, um den Markt nicht einzugrenzen und mögliche Tarifsteigerungen korrekt abzubilden. Weitere Einzelheiten sind der Anlage 1 zum Vertrag zu entnehmen.