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Description

Vergabenummer: 085/2019/FBIII-1 Die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin beabsichtigt die Entwicklung eines zukunftsfähigen Bildungscampus auf einer ausgewiesenen Gemeinbedarfsfläche innerhalb des 120 ha großen komplett neu entstehenden Ortsteils Gruscheweg. Durch eine Wohngebietsstraße getrennt wird der zukünftige Standort durch eine Fläche für Sportanlagen für den Vereins-, Schul- und Breitensport ergänzt. Der Campus soll ein lebendiger, identitätsstiftender, kultureller Mittelpunkt des neuen Ortsteils werden. Bestandteile des neuen Bildungscampus werden u. a. der Neubau einer dreizügigen Grundschule für 18 Klassen mit jeweils maximal 28 Schülern (maximal rund 500 Grundschulplätze), der Neubau einer 2-Feld-Sporthalle mit Funktion einer Versammlungsstätte, die Neuanlage von Außensportanlagen sowie der Neubau einer Schule mit Förderschwerpunkt „geistige Entwicklung“ für 24 Klassen mit insgesamt 192 Schülern, die unter Trägerschaft des Landkreises Märkisch-Oderland errichtet wird. Der Standort Gruscheweg bietet hierfür Synergieeffekte für Parkplätze, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Weiteentwicklung der Kooperation von Grund- und Förderschule. Unter Berücksichtigung der 5. Fortschreibung des Schulentwicklungsplanes des Landkreises Märkisch-Oderland sind nach gemeindlicher Sicht auch im Sekundarbereich die Schulplätze nicht mehr ausreichend und der Bedarf einer dreizügigen weiterführenden Schule im Planungsbereich notwendig. In Anbetracht des notwendigen Planungsvorlaufs soll der Schulstandort Gruscheweg dahingehend vorbereitet werden, dass zukünftig auch diese weiterführende Schule errichtet werden kann. So soll als städtebauliche Aufgabe im Rahmen des Wettbewerbs auf diesem Areal eine Fläche zur späteren Errichtung einer weiterführenden Schule integriert und vorgehalten werden. Gleichzeitig soll eine verkehrliche Betrachtung des Standortes unter Berücksichtigung der Abwicklung der periodisch zu erwartenden Verkehrsströme erfolgen. Bei dem Wettbewerbsbereich handelt es sich um ein laufendes B-Planverfahren, für das der jeweilige Aufstellungsbeschluss gefasst und der Vorentwurf in der Sitzung der Gemeindevertretung der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin am 21.2.2019 beschlossen worden ist. Die Gebäude auf dem zukünftigen Bildungscampus werden für 2 unterschiedliche Bauherren errichtet, die zweizügige Förderschule mit Schwerpunkt „geistige Entwicklung“ (24 Klassen, ca. 5 100 qm NUF) für den Landkreis Märkisch-Oderland, die dreizügige Grundschule (18 Klassen) mit Hort für ca. 330 Hortplätze unterschiedlicher Klassenstufen (ca. 5 500 qm NUF) und Sporthalle (ca. 1 500 qm NUF) sowie Außensportanlagen für die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin. Für die Baumaßnahmen der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin sind Bauwerkskosten (Kostengruppen 300-400 gem. DIN 276) von ca. 15,6 Mio. EUR (netto) vorgesehen, für die Pausen-, Frei- und Sportaußenflächen (Kostengruppe 500 gem. DIN 276) stehen ca. 2,6 Mio. EUR (netto) zur Verfügung. Für die Baumaßnahmen des Landkreises Märkisch-Oderland sind Bauwerkskosten (Kostengruppen 300-400 gem. DIN 276) von ca. 16,0 Mio. EUR (netto) vorgesehen, für die Pausen- und Freiflächen (Kostengruppe 500 gem. DIN 276) stehen ca. 1,0 Mio. Euro (netto) zur Verfügung. Es ist geplant, mit der Baudurchführung 2021 zu beginnen. Die Fertigstellung der Grundschule und Sporthalle ist zum Schuljahresbeginn 2023/24 vorgesehen, jene der Förderschule zum Schuljahresbeginn 2024/25.