Technische Gebäudebewirtschaftung LV 03/2021

Description

Die Ausschreibung beinhaltet die technische Gebäudebewirtschaftung (TGB) der haustechnischen Anlagen in den Liegenschaften Funkhaus, Fernsehstudio Freimann, Fernsehstudio Unterföhring, Studio Franken und Sender Ismaning. Die Leistung beginnt vollumfänglich am 01.04.2022 und endet am 31.03.2025. Die Leistungen bestehen aus dem technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagement (TGM, IGM, KGM). Lot 1: Der Leistungsumfang beinhaltet die Elemente des TGM, wie sie z.B. in der DIN 32736 im Allgemeinen und der DIN 31051 im Besonderen für die Instandhaltung definiert sind, insbesondere: - Überwachung und Betrieb der technischen Infrastruktur der aufgeführten Liegenschaften - Wartung, Inspektion und Teilleistungen der Instandsetzung von baulichen und technischen Anlagen der Kostengruppen 300, 400 und 500 nach DIN 276 - Notrufbereitschaft / Störungsdienst - Übernahme und Einhaltung der Betreiberverantwortung durch Durchführung bzw. Steuerung / Begleitung gesetzlicher / behördlicher Prüfungen an technischen Anlagen - Durchführung von Maßnahmen und Projekten der Sanierung bzw. Ersatzbeschaffung - Energiemanagement - Mängelanspruchsmanagement Die Teilleistungen des IGM können kurz wie folgt beschrieben werden: - Reinigungsdienste für die Technikzentralen Die Teilleistungen des KGM sind insbesondere: - Unterstützung bei der Kostenplanung und -kontrolle, z.B. beim Erstellen und laufenden Kontrollieren des jährlichen Wirtschaftsplans - Erfassen und Pflegen von Bestands- und Verlaufsdaten im CAFM-System speedikon des AG Die Ramp-Up-Phase findet bereits vom 01.11.2021 bis 31.12.2021 statt. Die Start-Up-Phase findet vom 01.01.2022 bis 31.03.2022 statt. Der komplette Leistungsumfang wird im Leistungsverzeichnis beschrieben.