Architectural, construction, engineering and inspection services

Description

Vergabe von Planungsleistungen der Tragwerksplanung in Verbindung mit dem vorbeugenden und konstruktiven Brandschutz sowie der Bauphysik im Bereich Wärmeschutz und Bauakustik/Raumakustik sowie die intensive Mitwirkung bei der fachtechnischen Begleitung, Planung und Umsetzung der denkmalschutzrechtlichen Belange zur Sanierung und Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Landwirtschaftlichen Rentenbank in Frankfurt a.M. Die Landwirtschaftliche Rentenbank [LR] ist eine Förderbank auf Bundesebene und befindet sich mit ihrem Sitz in der Hochstraße 2 in Frankfurt am Main in Frankfurter Innenstadtlage zwischen dem Eschenheimer Tor und den Wallanlagen. Das Bankgebäude wurde 1956 fertig gestellt und gilt mit seinem Erscheinungsbild und der stadträumlichen Anordnung als bedeutend und richtungsweisend für die Architektur der Nachkriegszeit. Der Gebäudekomplex ist als Kulturdenkmal eingetragen. Nun soll das gesamte Gebäude mit seinen ca. 11 000 m2 BGF umfassend modernisiert, erweitert und die Qualität der Technischen Gebäudeausrüstung grundlegend verbessert werden. Weiterhin soll der Hochhausriegel um 4 Geschosse bzw. ca. 3 000 m2 BGF erhöht werden. Dazu ist das derzeit vorhandene Flugdach rückzubauen, ggf. zu ertüchtigen und auf das oberste Geschoss wiederaufzubauen. Unter dem heutigen Wirtschaftshof soll eine Tiefgarage den notwendigen Bedarf von ca. 20 neu zu schaffenden Parkplätzen für PKWs decken und auf allen Tiefebenen mit dem Haupthaus verbunden werden. Durch den Fassadenaustausch soll die Gebäudehülle energetisch verbessert werden, dabei sind die Vorgaben des Denkmalschutzes einzuhalten. Es wurden bereits erste Tragwerksuntersuchungen zur Prüfung der Lastaufnahmen aus Aufstockung und Fassadenerneuerung durchgeführt, welche es fortzuführen gilt. Hierbei wird der Tragwerksplaner eine Lastenbilanz führen, zu der die weiteren fachlich an der Planung Beteiligten verpflichtet sind, Angaben zu den jeweiligen Lasten zu liefern. Zu den vorgenannten Maßnahmen wurde Ende 2018 über einen positiven Bauvorbescheid das grundsätzliche Einverständnis der Bauaufsicht und der Denkmalbehörde eingeholt. Unter Berücksichtigung des Bauvorbescheids und zur Erreichung der gesteckten Planungsziele in einer hohen baulichen Qualität schreibt die LR hiermit Planungsleistungen im Bereich Tragwerksplanung in Verbindung mit dem vorbeugenden und konstruktiven Brandschutz, der Bauphysik im Bereich Wärmeschutz und Bauakustik/Raumakustik sowie die intensive Mitwirkung bei der fachtechnischen Begleitung, Planung und Umsetzung der denkmalschutzrechtlichen Belange aus. Der Tragwerksplanung kommt in diesem Projekt bezüglich der Ertüchtigungen des bestehenden Tragwerks in beiden Bauteilen sowie der Planung für die Tiefgarage (Verbau mit Wasserhaltung und Bodendenkmal) eine besondere Bedeutung zu. Ebenso bezüglich einer intensiven Mitwirkung bei der fachtechnischen Begleitung, Planung und Umsetzung der denkmalschutzrechtlichen Belange. Durch die Erneuerung der Fassaden werden sich die Lasten deutlich erhöhen, dies hat zur Folge, dass vom Tragwerksplaner über alle Lasten im Gebäude ein sorgfältige Lastenbilanz geführt werden muss, insbesondere sind hierbei die ersten 4 Obergeschosse und die Aufstockung zu beachten.