Architectural and related services

Description

Die Stadt Memmingen plant die Neukonzeption des Gemeindehauses am St.-Ulrich-Platz 1 in 87700 Memmingen, Amendingen. Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach wurde in den Jahren 1963 bis 1970 in Massivbauweise im Ortsteil Amendingen von Memmingen errichtet. Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung gem. § 33 ff. HOAI 2013 mit Anlage 10, LPH 2-9 bei stufenweiser Beauftragung. Ggf. werden auch besondere Leistungen beauftragt werden. Bestand: Die im Bestand vorhandene Gebäudeteile entstanden in mehreren Bauabschnitten (BA 1, BA 2 und BA 3) auf dem Projektareal. Im Gebäudekomplex sind verschiedene städtische Dienststellen, sowie weitere Nutzungen untergebracht. Die Räumlichkeiten im BA 1 + BA 2 / EG werden vom Amt 37 Straßenverkehrsamt und einem Schilderdienst genutzt. Im 1. OG befinden sich Räumlichkeiten des Veterinäramts, von Amt 37 und der Versammlungsraum des Bürgerausschusses. Im BA 3 war die Feuerwehr untergebracht, welche jedoch bereits ausgezogen ist. Die BGF beläuft sich im BA 1 auf ca. 620 m2, im BA 2 auf ca. 1 100 m2 und im BA 3 auf ca. 300 m2. Maßnahmen: Im bestehenden Gebäudekomplex BA 1 und BA 2 sind Sanierungsmaßnahmen — mit Grundrissoptimierungen — sowie eine ernergetische Sanierung der Gebäudehülle mit Fensteraustausch vorgesehen. Bei der Zulassungsstelle (Amt 37) besteht zunehmend ein deutlich erhöter Raumbedarf. Die bestehenden Räumlichkeiten sollen im Zuge der Maßnahme modernisiert bzw. umfunktioniert werden, somit soll der Fehlflächenbedarf gedeckt werden. Der Hallenanbau BA 3 soll in diesem Zuge abgebrochen werden, um Platz für einen Erweiterungsbau zu schaffen. Die Nutzung des Gebäudes muss während der Maßnahmen uneingeschränkt möglich bleiben. BA 1 — EG: Umbau ehem. Schulungsraum der FFW: Neues Büro für Amt 37; Errichtung barrierefrei WC-Anlagen BA 2 — EG: Optimierung Grundriss Amtsleiterbüro, Schalterbereich: Erweiterung um einen weiteren Schalterarbeitsplatz; Warteraum: Erweiterung um den derzeitig als Sozialraum genutzten Bereich; ehem. Aufenthaltsraum der FFW --> Neuer Sozialraum für Amt 37; Modernisierung Instandsetzung WC-/Sanitäranlagen BA 1— OG: Umbau ehem. Sitzungssaal: Errichtung Neues Büro sowie Labor für Veterinäramt; Modernisierung Instandsetzung WC-/Sanitäranlagen; Erneuerung Bodenbeläge Führerschein- und Schwertransportstelle BA 1 + 2 — gesamt: Dämmung der obersten Geschossdecke; Barrierefreiheit: Nachrüsten eines Aufzugs; Energetische Sanierung der Gebäudehülle + Fensteraustausch; Beseitigung kleinerer Mängel durch Nutzung; Elektroinstallation: Erweiterung in Teilbereichen bzw. Neuinstallation; Boden-/Deckenbeläge; Neuer Innenanstrich; Neu-/Umgestaltung Außenanlagen in Teilbereichen BA 3: Abbruch des bestehenden Gebäudes, ggf. Veranlassung einer Schadstoffuntersuchung und Neuerrichtung eines Erweiterungsbaus. Die BGF der Sanierungsmaßnahmen beläuft sich im BA 1 auf ca. 224 m2, im BA 2 auf ca. 205 m2 und der BA 3 wird mit ca. 642 m2 neu errichtet. Die Vergabeverhandlung findet voraussichtlich Anfang April 2020 statt. Die Auftragsvergabe ist aller Voraussicht nach Anfang Mai 2020. Der Leistungsbeginn ist direkt im Anschluss an die Auftragserteilung.