Wohnhausgruppe 730 - Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilmodernisierung von bewohnten Bestandsbauten

Description

Die GESOBAU plant in ihrer Wohnhausgruppe (WHG) 730 - Sprengelstraße 45 und 46 in 13353 Berlin-Wedding eine Teilmodernisierung im bewohnten Zustand durchzuführen. Die zwei Gebäude mit insgesamt 4 Aufgängen, 53 Wohneinheiten mit ca. 3.581 m² Wohnfläche sowie einer Gewerbeeinheit mit ca. 32 m² Nutzfläche, wurden um 1900 errichtet und stehen nicht unter Denkmalschutz, liegen aber in einem sozialen Erhaltungsgebiet gem. § 172 Abs. 1 Nr. 2 BauGB (Sparrplatz). . Nähere Beschreibung siehe Anlage "Aufgabenstellung und Leistungen". Lot 1: Nähere Beschreibung siehe Anlage "Aufgabenstellung und Leistungen". Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen: Stufe I - Das sind die Leistungen der Grundlagenermittlung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe II - Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Vorplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe III - Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Entwurfsplanung einschließlich Modernisierungskonzept und Kostenberechnung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe IV - Das sind die Leistungen bis zur Herbeiführung der Baugenehmigung, soweit erforderlich, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe V Das sind die Leistungen zur Erarbeitung der Ausführungsplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe VI Das sind die Leistungen zur Vorbereitung der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe VII Das sind die Leistungen zur Mitwirkung bei der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe VIII Das sind die Leistungen zur Objektüberwachung und Dokumentation, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe IX Das sind die Leistungen der Objektbetreuung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.