Erweiterung, Sanierung und Umbau der Grundschule und Turnhalle Baierbrunn – Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI, LPH 1-6

Description

Es wird die Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI, LPH 1-6 für Erweiterungsneubauten (Schule mit Tiefgarage und Turnhalle) wie auch den Umbau von Bestandsgebäuden vergeben. Zudem werden Besondere Leistungen vergeben. Die Vorentwurfsplanung des Architekten liegt bereits vor. Lot 1: Die Gemeinde Baierbrunn beabsichtigt die Erweiterung und den Umbau der Grundschule mit Turnhalle in Baierbrunn. Derzeit werden 210 Kinder, die 4 Jahrgangsstufen besuchen und sich auf 10 Klassen verteilen, unterrichtet. Die Schule soll auf 3-Zügigkeit erweitert werden. Die bestehenden 3 Bauteile sollen um einen vierten und evtl. fünften Bauteil ergänzt werden. Die 3 Bauteile des Bestandes sind: Bauteil 1: Altes Schulgebäude als Massivbau mit Satteldach. Bauteil 2: Erweiterung Unterrichtsräume als Holzbau mit Flachdach Bauteil 3: Turnhalle als Holzbau mit Satteldach Eine Vorentwurfsplanung des Architekten für das Gesamtvorhaben liegt vor. Als Erweiterung (Bauteil 4) vorgesehen ist ein Gebäude mit Unterrichtsräumen auf zwei Ebenen auf einer darunterliegenden Ebene für Pkw- Stellplätze. Die beiden Ebenen mit Unterrichtsräumen sind als Holzbau mit Flachdach vorgesehen. Im Gebäude sind ein Personenaufzug sowie WC-Anlagen zu planen. Als weitere Erweiterung (Bauteil 5) ist eine Einfach-Turnhalle mit Umkleiden und evtl. Fahrradabstelle als Holzbau vorgesehen. Im Ursprungsgebäude Bauteil 1 soll eine Mensa integriert und das Dach ausgebaut werden. Auf dem Dach befindet sich eine großflächige Fotovoltaikanlage. Die Maßnahme soll in folgenden Phasen realisiert werden: 1.Phase: Erstellung und Nutzungsaufnahme Bauteil 4, Leerzug Bauteil 2, Fertigstellung spätestens Schuljahresbeginn 2025/2026 2.Phase: Dachsanierung Erweiterung Bauteil 2, Wiederbezug Bauteil 2 3.Phase: Leerzug Bauteil 1 4.Phase: Umbau und Dachausbau Ursprungsgebäude und Wiederbezug Bauteil 1 Der Neubau der Turnhalle (Bauteil 5) soll parallel zu den Phasen 1-4 erfolgen. Bei den Bauteilen 1-5 sind folgende Flächen zu beplanen: Bauteil 1: Umbau 1.101m², Dachgeschossausbau 367m² Bauteil 2: Dachfläche ca. 150 m² Bauteil 3: Ohne Baumaßnahmen Bauteil 4: 1.485m² BGF Unterrichtsräume und 504 m² Pkw-Parkhausfläche Bauteil 5: 1.096m² BGF Die Gesamtanlage ist in einen Hang, der nach Nord-Westen hin ansteigt, integriert. Die Schule bleibt während der Baumaßnahme in Betrieb. Insbesondere Arbeiten an der TGA müssen somit auf die Ferien konzentriert werden. In die neuen Bauteile sind so weit wie möglich Fotovoltaikanlagen zu interieren. Das Vorhaben soll mit FAG-Fördermitteln des Freistaats Bayern gefördert werden.