J.-R.-Becher-Str. 2 und 4 in 07546 Gera, WDVS/ Gerüst/ Tiefbau

Description

Die vier 1965 errichteten Punkthochhäuser der Johannes-R.-Becher-Str. 2, 4, 8 und 12 in 07546 Gera sind Bestandteil der Wohnsiedlung „Am Bieblacher Hang“. Der „Bieblacher Hang“ befindet sich im Norden von Gera und ist eines der ersten komplex geplanten Wohn-gebiete nach dem zweiten Weltkrieg. Die Hochhäuser sind weitgehend baugleich. Auf jeder Etage befinden sich vier 2-R-Wohnungen mit Küche und Bad. Der Aufzug liegt mittig im Gebäude. Jedes der Hochhäuser ist voll unterkellert und besitzt neben dem unterschiedlich genutzten Erdgeschoss (Wohnung und Gewerbe) 9 Obergeschosse und ein Terrassendach („Laterne“). Die „Laterne“ ist ein begehbares Dachgeschoss mit Blick über Gera. Auf der Grundlage der Hochhausrichtlinie erfolgte 1995/96 die brandschutztechnische Sanierung. Alle Wohnungen erhielten rauchdichte Wohnungseingangstüren, die Elektroinstallation und das Dach wurden erneuert. Bevor eine Wohnung neu vermietet werden kann, wird sie komplett saniert. Heute stehen die Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten zu ca. 17 % leer. Um die Attraktivität der Wohnungen in dem weitgehend ursprünglich erhaltenen und beliebten Wohngebiet zu steigern, ist eine erneute Sanierung geplant. Lot 1: Johannes-R.-Becher Str. 2 und 4: Gerüst: - Stahlrohr-Fassadengerüst, W09 5093 m², - Transportbühne für Personen und Material, Förderhöhe 31,00 m, Sockel Erdberührender Bauteile: - Sockelputz 78m², - Sockelarbeiten über OK Gelände 128m², Anarbeitung an Balkonfenster: - Sockel-/Perimeterdämmung 035 86m², - Balkon Fassade Dämmschicht 665 m², - Laibungen anarbeiten 691 m, - Verdübelung S (STR) - versenkte Montage, inkl. Dübel 665 m², Balkonrückwände/ Innenseiten: - Strahlen mit festen Strahlmitteln, m. Schutzabdeckung 1722 m², - Balkonboden 327 m², Fassaden Profile Silhouette: - Fassaden Profile mineralisch als Flachprofil 1635 m - Fassaden Profile mineralisch als Fensterbank- und Gurtprofil 423 m - Abdichtung mit flüssigem, streichbaren Dichtstoff 2058 m WDVS – System: - Putz Außenwand abbrechen 375 m² - Hochdruck-Nassreinigung des Putzgrundes 3759 m² - Anschluss an Fenster und Türen mit Anputz Leiste 1226 m - Kantenausbildung 2406 m - Fassade Dämmschicht, 035, 60 mm 3006 m² - Armierung 3006 m² - Armieren von Laibung und Sturz 1674 m - Oberputz, Historischer Kratz Putz 3006 m² - Schlussbeschichtung Sockel 112 m² - Schlussbeschichtung Balkon 750 m² - Anstriche Fassadenelemente 1635 m Tiefbau (Erdaushub): - Graben für Erder ausheben 79,41 m³ - Asphalt schneiden 107,80 m - Randeinfassung aus Beton aufnehmen 30,00 m - Handschachtung 17,28 m³ - Füllstoff einbauen Brechsand 8,5 m³ - Rasenkante aus Beton liefern und einbauen 60 m - Asphalttragdeckschicht Gehweg 215,60 m² - Boden gelagert einbauen und verdichten 17,28 m³ - Graben mit gelagerten Material füllen 72 m³