Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) sur l'agglomération de NEVERS avec réalisation des travaux d’aménagements du Preneur par le bailleur avant la livraison de l’immeuble

Description

Dans le cadre de sa réorganisation, Enedis a décidé de regrouper certaines de ses activités dites mixtes (tertiaires et activités) sur l'agglomération de Nevers afin de renforcer les synergies entre ses métiers.La construction concerne un immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels ont été précisées dans les documents de la consultation passée sur l’agglomération de Nevers. Lot 1: ENEDIS souhaite regrouper 122 salariés déjà présents sur la commune de Nevers sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) au sein de l’agglomération de Nevers, en zone non inondable et à proximité des axes routiers majeurs. L La zone d’implantation couvre Nevers et sa périphérie immédiate, avec priorité à accorder sur les communes suivantes pour cette périphérie :1- Coulanges les Nevers, 2-St Eloi et 3- Varennes-Vauzelles « nord ». L’accès rapide à l’A77, dans une zone permettant l’entrée/sortie des Poids Lourds sans gêne à la circulation pour ENEDIS comme pour les tiers est prépondérant. La proximité de stations-services est souhaitée. Un foncier en cœur de ville est à proscrire pour des raisons de sécurité et de difficultés de circulations. Le bâtiment tertiaire aura une surface de 1 547 m². Le bâtiment abritant les locaux techniques annexes 1 321 m². Les abris ouverts auront une surface de900 m². 155 places VL sont projetées