Sanierung und Erweiterung der Gemeinschaftsgrundschule (GGS) Alt-Merkstein [Herzogenrath]

Description

Die Stadt Herzogenrath beabsichtigt, einen Erweiterungsbau mit Bestandssanierung der Grundschule Alt-Merkstein an der Hauptstraße 108 in Herzogenrath. Diese Grundschule besteht aus verschiedenen massiven Gebäudeteilen, Containerbauten sowie weiteren Nebenanlagen auf den Schulhöfen. Der Bestand entspricht in Material und Struktur den bauzeitlichen Standards aus den Jahren 1889, 1932, 1962 und 2004. lm Bestandsgebäude sowie im Erweiterungsbau müssen, die aus dem Entwurf resultierenden baulichen Maßnahmen so durchgeführt werden, dass alle Gebäudeteile zu schulischen Unterrichts- sowie Veranstaltungszwecken funktionsfähig sind. Die Umsetzung aller Maßnahmen erfolgen im laufenden Schulbetrieb, so dass bei der Koordination und Sicherheit darauf Rücksicht genommen werden muss. Der vorliegende Konzeptentwurf kann, nach vorheriger Absprache mit dem Bauherrn, im Rahmen der entsprechenden Leistungsphase optimiert bzw. auch neu geplant werden, welches unter anderem auch abhängig von der Kostenschätzung und Terminplanung sein wird. Ergänzend soll noch ein Maßnahmen-Abschnittskatalog in Zusammenarbeit mit der Verwaltung erstellt werden, in dem dargestellt werden soll, welche Sanierungen priorisiert bzw. in welchem Zeitraum mit der Angabe eines bestimmten Haushaltsbudgets umgesetzt werden können. Daraus ergibt sich, dass einzelne Maßnahmen der energetischen Sanierung (u.a. Dämmung Dachboden / Kellerdecke, energetische Erneuerung der Außenwände der 1. Erweiterung, Austausch Glasbausteine, Einbau Wärmeschutzverglasung) teilweise optional im Leistungsumfang enthalten sind. Die Planung bis einschließlich Leistungsphase 4 ist über die Gesamtmaßnahme vorzunehmen, die Realisierung der Einzelmaßnahmen ist dann aber abhängig von der Verfügbarkeit der Haushaltsmittel. Die Maßnahmen sollen in Bauabschnitten realisiert werden. Die Bauabschnitte ergeben sich u.a. aus der Umsetzung im laufenden Betrieb, der Verfügbarkeit der Haushaltsmittel sowie personellen Ressourcen des Auftraggebers. Bei der Planung soll geprüft werden, ob Anlagen wie z.B. eine Wärmepumpe, PV-/ Solaranlage eingesetzt werden können. Lot 1: Der Auftrag umfasst freiberufliche Planungsleistungen. Folgende Leistungen sollen vergeben werden: - Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 1 - 9 gem. HOAI § 34 i. V. m. Anlage 10); - Freianlagen (Leistungsphasen 1 - 9 gem. HOAI § 39 i. V. m. Anlage 11); - Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1 - 6 gem. HOAI § 51 i. V. m. Anlage 14, inkl. Konstruktiver Brandschutz; Besondere Leistungen u.a. ingenieurtechnische Kontrolle); - Technische Ausrüstung (Leistungsphasen 1 - 9 gem. HOAI § 55 i. V. m. Anlage 15, Anlagengruppen 1 - 8); - Thermische Bauphysik gem. HOAI; - Schallschutz gem. HOAI; - Raumakustik gem. HOAI; -Brandschutz gem. AHO. Die geforderten Leistungen orientieren sich an den Leistungsbildern der HOAI bzw. des AHO. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise und bauabschnittsweise Beauftragung vor. In der Verhandlungsphase (2. Stufe des Verfahrens) werden die Bieter aufgefordert, anhand der mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellten Unterlagen eine Einschätzung der in den Leistungsphasen 1 - 2 (Gebäude und Innenräume) noch zu erbringenden Leistungen vorzunehmen.