Architectural design services

Description

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji technicznej (projektowej) dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, wraz z niezbędną techniczną infrastrukturą towarzyszącą, sieciami i przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, dojściami i dojazdami do budynków i do drogi publicznej (ul. Kopanina w Poznaniu) oraz zielenią i małą architekturą, na nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Kopanina. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji technicznej (projektowej) dla budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, wraz z niezbędną techniczną infrastrukturą towarzyszącą, sieciami i przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, dojściami i dojazdami do budynków i do drogi publicznej (ul. Kopanina w Poznaniu) oraz zielenią i małą architekturą, na nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Kopanina (obręb 35 – Górczyn, arkusz. 18, działka 33/15), której zakres opisano szczegółowo w załączniku nr 8 do SIWZ (jednocześnie będącym załącznikiem nr 1 do umowy) pn. „Wytyczne projektowe do dokumentacji projektowej dla inwestycji przy ul. Kopanina w Poznaniu (obr. 35 – Górczyn, ark. 18, dz. 33/15)” (dalej jako ,,wytyczne”), zwanej dalej „inwestycją”, a nadto uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, uzgodnień i pozwoleń umożliwiających realizację inwestycji, w tym także pełnienie czynności nadzoru autorskiego nad jej realizacją. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy; 2) sporządzenie koncepcji usytuowania Inwestycji, zgodnej z uzyskaną decyzją o warunkach zabudowy oraz wytycznymi; 3) uzyskanie mapy do celów projektowych i warunków technicznych podłączenia do sieci gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej; 4) sporządzenie dokumentacji technicznej (projektowej) budowlanej i wykonawczej zawierającej: a) projekt architektoniczno-budowlany oraz konstrukcyjny budynków, b) projekt instalacji wod.-kan., c) projekt instalacji centralnego ogrzewania, wentylacji i ciepłej wody użytkowej, wraz z zasilaniem, d) projekt instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z projektem oświetlenia zewnętrznego i kanalizacji teletechnicznej na terenie inwestycji, e) projekt dróg wewnętrznych, chodników, miejsc postojowych wraz z ich odwodnieniem oraz wjazdem na teren nieruchomości i małą architekturą, f) projekt zagospodarowania terenu wraz z zielenią, g) projektowaną charakterystykę energetyczną budynku, h) projekt zagospodarowania wód opadowych wraz z kanalizacją deszczową, i) projekt przyłączy kanalizacji sanitarnej, wodociągowej oraz przyłączy kanalizacji deszczowej zgodnie z warunkami określonymi przez dostawców mediów oraz Miasto Poznań – Zarząd Dróg Miejskich w Poznaniu, nadto w zakresie przyłączy zgodnie z „Wytycznymi do projektowania – projektowanie, wykonawstwo sieci wodociągowych i kanalizacyjnych oraz przyłączy”, stanowiącymi załącznik nr 9 do SIWZ umowy (jednocześnie będącym załącznikiem nr 2 do umowy), j) projekt odtworzenia nawierzchni chodników i jezdni oraz tymczasową i docelową organizację ruchu, k) badania geotechniczne wraz z opinią geotechniczną, l) inwentaryzację dendrologiczną wraz z projektem nasadzeń kompensacyjnych, m) projekt rozbiórek istniejącej zabudowy i infrastruktury, projekt usunięcia ewentualnych kolizji, n) kosztorysy inwestorskie, o) przedmiary robót, p) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, zwaną dalej „STWiORB”, r) wizualizację budynków z osadzeniem w istniejącej zabudowie; 5) uzyskanie wszelkich decyzji, pozwoleń i uzgodnień niezbędnych do realizacji Inwestycji (w szczególności decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o ile okaże się to konieczne, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na wycinkę drzew i krzewów), zwanymi dalej „pozwoleniami”; 6) pełnienie nadzoru autorskiego nad Inwestycją objętą dokumentacją projektową przez cały okres jej realizacji (zakładany termin realizacji inwestycji – 28 miesięcy, z zastrzeżeniem, że rozpoczęcie realizacji Inwestycji nastąpi w terminie do 24 miesięcy od dnia uzyskania ostatniego z wymaganych pozwoleń).