Construction work

Description

Przedmiotem postępowania jest wybór partnera prywatnego dla realizowanego przedsięwzięcia, któremu nadano nazwę: „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej w Sopocie”. Przedsięwzięcie zostanie zrealizowane na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu ustawy o ppp, zakładającej wspólną realizację Przedsięwzięcia, opartą na podziale zadań i ryzyk pomiędzy Podmiotem Publicznym i Partnerem Prywatnym. Wykonawca po przeprowadzeniu procesu termomodernizacji będzie odpowiedzialny za zarządzanie gospodarką energetyczną budynków przez pozostały okres obowiązywania umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym, w celu uzyskania efektu energetycznego, ekonomicznego i środowiskowego Przedsięwzięcia. Zakres rzeczowy zamówienia oraz szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został doprecyzowany w trakcie dialogu konkurencyjnego. 3.1. Przedmiot Umowy obejmuje zapewnienie przez Partnera Prywatnego Finansowania Etapu Robót, a także Zaprojektowanie, wykonanie Robót Budowlanych, Zarządzanie Energią oraz Utrzymanie Techniczne Obiektów na zasadach określonych w Standardach Dostępności Obiektów, w celu zapewnienia dostępności przedmiotu Umowy oraz uzyskania Gwarantowanych Oszczędności. 3.2. Przedmiot Umowy określony w pkt 3.1. powyżej będzie realizowany w ramach dwóch następujących bezpośrednio po sobie etapach – Etapie Robót oraz Etapie Utrzymania i Zarządzania. 3.3. Etap Robót realizowany będzie w ramach: 3.3.1. Części I Etapu Robót; 3.3.2. Części II Etapu Robót. 3.4. Etap Utrzymania i Zarządzania rozpocznie się Etapem Utrzymania i Zarządzania Części I i będzie kontynuowany w ramach Etapu Utrzymania i Zarządzania Części II, obejmując łącznie wszystkie Obiekty wymienione w pkt 3.5. poniżej. 3.5. W zakres Przedsięwzięcia wchodzą następujące Obiekty: 3.5.1. Przedszkole nr 1, ul. Kasprowicza 1; 3.5.2. Przedszkole nr 4, ul. Obodrzyców 18-20; 3.5.3. Przedszkole nr 10, ul. Kościuszki 31; 3.5.4. Sopockie Ognisko Plastyczne, ul. Księżycowa 3B; 3.5.5. Przedszkole nr 5, ul. Haffnera 72; 3.5.6. Zespół Szkół Handlowych – budynek główny, ul. Kościuszki 18; 3.5.7. Zespół Szkół Handlowych – sala gimnastyczna, ul. Kościuszki 20; 3.5.8. Młodzieżowy Dom Kultury, al. Niepodległości 763; 3.5.9. Dom Dziecka, ul. 23 Marca 16; 3.5.10. III LO, ul. Kolberga 15; 3.5.11. Centrum Kształcenia Ustawicznego, ul. Kościuszki 22-24; 3.5.12. Przedszkole nr 8, ul. Jana z Kolna 3; 3.5.13. Przedszkole nr 12, ul. Kolberga 10; 3.5.14. Szkoła Podstawowa nr 8, ul. 3 Maja 41; 3.5.15. Szkoła Podstawowa nr 9 z od. integracyjnym, ul. Kolberga 15; 3.5.16. Szkoła Podstawowa nr 7 (dawny Zespół Szkół nr 3), ul. Haffnera 55; 3.5.17. Zespół Szkół nr 1, ul. Książąt Pomorskich 16/18; 3.5.18. II LO budynek główny, al. Niepodległości 751; 3.5.19. II LO sala gimnastyczna, al. Niepodległości 751; 3.5.20. Szkoła Muzyczna, ul. Obrońców Westerplatte 18; 3.5.21. Zespół Szkół nr 5, ul. Kazimierza Wielkiego 14; 3.5.22. Szkoła Podstawowa nr 1, ul. Armii Krajowej 50-54; 3.5.23. Przedszkole nr 1 / żłobek nr 12, ul. Armii Krajowej 58; 3.5.24. Gimnazjum nr 2 z od. integracyjnym, ul. Wejherowska 1; 3.5.25. Zespół Szkół Handlowych, al. Niepodległości 749. 3.6. Zakres Robót Budowlanych oraz techniczny opis rzeczowego przedmiotu Etapu Robót określają PFU, Audyty Energetyczne, Audyty Efektywności Energetycznej, Dokumentacja Techniczna. 3.7. Przedsięwzięcie realizowane będzie z uwzględnieniem ścisłej współpracy Stron, opartej na podziale zadań i ryzyk, stosownie do postanowień Umowy, z zachowaniem zasad wzajemnej lojalności, uczciwości, dobrych obyczajów oraz poszanowania wzajemnych interesów Stron.