Stadtwerke Stuttgart GmbH - Vergabe von Rückbauarbeiten für Sanierung und Umbau des neuen Hauptsitzes

Description

Für die Sanierung und den Umbau des neuen Hauptsitzes der Stadtwerke Stuttgart GmbH und der Stuttgart Netze GmbH waren in dem vorliegend ausgeschriebenen Gewerk "Rückbauarbeiten" Leistungen der Schadstoff- und Asbestsanierung und die Ausführung von Abbrucharbeiten des auf dem Grundstück Kesselstraße 23, Stuttgart-Wangen befindlichen Gebäudes vom Untergeschoss bis zum 7. Obergeschoss sowie die Separation und Entsorgung sämtlichen anfallenden Schadstoff- und Abbruchmaterials inkl. der Überwachung und Dokumentation vorgenannter Leistungen zuzüglich Abdichtung der verbleibenden Gebäudeteile zu erbringen. Lot 1: Die Stadtwerke Stuttgart GmbH und die Stuttgarter Netze GmbH planen, ihren jeweiligen Hauptsitz, bestehend aus Verwaltung und technischen Bereichen mit Werkstätten, künftig an einen gemeinsamen Standort zu verlagern. Hierfür wurde als Ergebnis einer Standortsuche das Objekt "Kesselstraße 23 in Stuttgart-Wangen" als geeignetes Bestandsobjekt identifiziert, welches nun langfristig angemietet und entsprechend der Anforderungen saniert und umgebaut werden soll. Beim Objekt Kesselstraße 23 handelt es sich um ein großes, zusammenhängendes Gebäude mit angrenzendem Außenbereich, welches in mehreren Bauabschnitten geplant und errichtet wurde und sich in drei Bauteile gliedert: 1. Der Bauteil "Büro" mit acht oberirdischen Geschossen und einem Kellergeschoß muss brandschutztechnisch ertüchtigt werden. Zusätzlich sollen die Büroflächen unter dem Aspekt moderner Arbeitswelten und nach den spezifischen Anforderungen der späteren Nutzer umgebaut werden. 2. Der Bauteil "Lager" mit drei oberirdischen Geschossen und einem Kellergeschoß soll auf allen Geschoßen innenräumlich durch partielle Einbauten den Anforderungen der Nutzer angepasst werden. 3. Der eingeschossige und nicht unterkellerte Bauteil "Werkstatt" muss den umfangreichen Anforderungen des neuen Nutzers entsprechend umgebaut und ertüchtigt werden. Der Innenausbau umfasst für den Bauteil "Büro" den Rückbau der nichttragenden Bestandswände und Oberflächen, sowie den Ausbau zu modernen Arbeitswelten mit geschlossenen und offenen Arbeitsbereichen, Rückzugs- und Kollaborationsflächen sowie Besprechungs- und Nebenräumen. Hierbei ist die aktive Einbindung des Nutzers mit sämtlichen abteilungsspezifischen Anforderungen zu berücksichtigen. Als Beginn für die bauliche Umsetzung wird der 19. Juli 2021 angestrebt. Die Sanierungsmaßnahme soll bis spätestens 3. Dezember 2021 abgeschlossen werden. Die Rückbauarbeiten der Geschosse sind bis zum 27. Oktober 2021 zu erbringen.