Construction work

Description

Der Landkreis Eichstätt beabsichtigt die Errichtung eines Dienstleistungszentrums des Landratsamtes in der Gemmingenstraße in Eichstätt. Das zur Verfügung stehende Grundstücksareal besteht aus den Grundstücken Flur Nr. 1705 und 1706. Auf diesen Grundstücken befinden sich derzeit noch Werkstätten der Staatlichen Berufsschule Eichstätt. Ab August 2021 können nach Abschluss der Verlagerung der Berufsschule Eichstätt an den Burgberg die Gebäudlichkeiten auf diesen Grundstücken beseitigt und auf diesen Grundstücken der Neubau des Dienstleistungszentrums errichtet werden. Neben dem Verwaltungsgebäude soll auch ein Parkdeck errichtet werden; das Parkdeck ist jedoch nicht Gegenstand dieser Ausschreibung, vielmehr ausschließlich das Verwaltungsgebäude. Die Planung und Realisierung hat nach dem dieser Ausschreibung zu Grunde liegenden Raum- und Funktionsprogramm zu erfolgen. Beauftragt wird ein Generalübernehmer, der folgende Leistungen zu erbringen hat: — Die kompletten Objekt- und Fachplanungsleistungen über alle Leistungsphasen aller zur vollständigen Planung und Realisierung erforderlichen einschlägigen Leistungsbilder der HOAI. — Neubau (— Der Abbruch des Bestandes erfolgt bauseits. —) unter Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms einschließlich aller dazugehörigen (Neben-) Leistungen und damit einhergehenden Erschließungsmaßnahmen. — Geschuldet ist ein mangelfreies, termingerecht errichtetes, funktionsfähiges Bauwerk, geplant und schlüsselfertig erstellt nach dem nach Abschluss des wettbewerblichen Dialogs durch den Landkreis Eichstätt beauftragten finalen Angebot des Auftragnehmers zu einem Pauschalfestpreis. — Außenanlagen: Durch einen enormen Höhenunterschied zwischen Gundekarstraße und Gemmingenstraße innerhalb des Plangebietes sind Abgrabungen und Aufschüttungen innerhalb des Baugrundstückes notwendig. — Die Zufahrt erfolgt von der Gundekarstraße (Planstraße gem. B-Plan in Asphalt einschließlich der Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung). Umgriff des Baufeldes gem. B-Plan einschließlich Bepflanzung entlang der Gemmingenstraße. Der Landkreis Eichstätt beabsichtigt die Errichtung eines Dienstleistungszentrums des Landratsamtes in der Gemmingenstraße in Eichstätt. Das zur Verfügung stehende Grundstücksareal besteht aus den Grundstücken Flur Nr. 1705 und 1706. Auf diesen Grundstücken befinden sich derzeit noch Werkstätten der Staatlichen Berufsschule Eichstätt. Ab August 2021 können nach Abschluss der Verlagerung der Berufsschule Eichstätt an den Burgberg die Gebäudlichkeiten auf diesen Grundstücken beseitigt und auf diesen Grundstücken der Neubau des Dienstleistungszentrums errichtet werden. Neben dem Verwaltungsgebäude soll auch ein Parkdeck errichtet werden; das Parkdeck ist jedoch nicht Gegenstand dieser Ausschreibung, vielmehr ausschließlich das Verwaltungsgebäude. Das zur Verfügung stehende Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans (Nr. 6 „Burgberg — Gemmingenstraße" gemäß Satzungsbeschluss vom 30.3.2017). Dieser Bebauungsplan sieht 3 Baufelder für Verwaltungsgebäude und ein Baufeld für ein Parkdeck vor. Mit dem ausschreibungsgegenständlichen Dienstleistungszentrum soll von den 3 Baufeldern nur das eine, unmittelbar an der Gemmingenstraße gelegene Baufeld bebaut werden. In dem zu errichtenden Dienstleistungszentrum sollen folgende Ämter bzw. Fachbereiche ihren Sitz finden: — Verkehrswesen, — Amt für Familie und Jugend, — Amt für Soziales und Senioren, — Gesundheitswesen, — Ausländerwesen, — Hauptverwaltung/Post/EDV. Die Planung und Realisierung hat nach dem dieser Ausschreibung zu Grunde liegenden Raum- und Funktionsprogramm zu erfolgen. Die für die Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms zur Verfügung stehende BGF beträgt ca. 4 300 m2. Beauftragt wird ein Generalübernehmer, der folgende Leistungen zu erbringen hat: — Die kompletten Objekt- und Fachplanungsleistungen über alle Leistungsphasen aller zur vollständigen Planung und Realisierung erforderlichen einschlägigen Leistungsbilder der HOAI. — Neubau (— Der Abbruch des Bestandes erfolgt bauseits. —) unter Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms einschließlich aller dazugehörigen (Neben-) Leistungen und damit einhergehenden Erschließungsmaßnahmen. — Geschuldet ist ein mangelfreies, termingerecht errichtetes, funktionsfähiges Bauwerk, geplant und schlüsselfertig erstellt nach dem nach Abschluss des wettbewerblichen Dialogs durch den Landkreis Eichstätt beauftragten finalen Angebot des Auftragnehmers zu einem Pauschalfestpreis. — Außenanlagen: Durch einen enormen Höhenunterschied zwischen Gundekarstraße und Gemmingenstraße innerhalb des Plangebietes sind Abgrabungen und Aufschüttungen innerhalb des Baugrundstückes notwendig. — Die Zufahrt erfolgt von der Gundekarstraße (Planstraße gem. B-Plan in Asphalt einschließlich der Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung). Umgriff des Baufeldes gem. B-Plan einschließlich Bepflanzung entlang der Gemmingenstraße.