Rahmenvertrag Machbarkeitsstudie und Betreiberkonzept mit Bedarfsplanung für Fahrradparkhäuser

Description

An Berliner S- und U- Bahnhöfen sollen Fahrradparkhäuser entstehen, wofür im ersten Schritt die Untersuchung der Machbarkeit erfolgen muss. Sofern die Machbarkeit gegeben ist, wird optional ein Betreiberkonzept mit Bedarfsplanung erarbeitet. Die Fahrradparkhäuser haben voraussichtlich zwischen 500 und 2 000 Stellplätze. Die Bedarfsermittlung einschließlich der Ermittlung von Flächenpotentialen sind bereits erfolgt. Die Standorte für potentielle Fahrradparkhäuser wurden im Rahmen der Untersuchung ermittelt. Um den Planungsablauf effizient zu gestalten und eine gleichzeitige Bearbeitung von Machbarkeitsuntersuchungen zu ermöglichen sollen drei Auftragnehmer (AN) rahmenvertraglich gebunden werden. Der Leistungsumfang umfasst 2 Stufen: 1. Machbarkeitsstudie, 2. Betreiberkonzept mit Bedarfsplanung (als Option). Lot 1: Stufe 1: Machbarkeitsstudie Mit der Machbarkeitsstudie soll die individuelle Machbarkeit an verschieden Standorten geprüft werden. Die Standorte stehen zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht fest. Folgende Leistungspositionen sind zu bearbeiten: Ermitteln der Rahmenbedingungen (Städebau, Denkmalschutz, Freiraumplanung, vorhanender Leistungsbestand, ÖPNV, Mobilitätsgesetz, Baurecht etc.); Bewertungskriterien (technische, funktionale etc.) für Standort- und Variantenauswahl definieren anhand der Vorlage des AG; Standortuntersuchungund Auswahl mittels den definierten Bewertungskriterien; mehrere Variantenerarbeiten und vergleichen für jede Variante (einfaches Raum- & Funktionsprogramme erstellen; Lagepläne, Gebäude und Geschossskizzen erstellen; Visualisierung in 2 Perspektiven erstellen; Volumen, Kubatur & Gebäudekanten sowie technische Kennwerte definieren / ermitteln; Baukosten ermitteln bzw. Kostenschätzung; Rahmenterminplan erstellen) Die Ergebnisse sind in einem Bericht zu dokumentieren. Der AG kann ein Beispielbericht als Vorlage zur Verfügung stellen. Ggf. Definition einer Bestvariante. Stufe 2: Betreiberkonzept mit Bedarfsplanung Bei der Leistungserbringung ist die DIN 18205 „Bedarfsplanung im Bauwesen“ und für die Wirtschaftlichkeitsuntersuchung der Leitfaden (nach ABau) des Landes Berlin zu berücksichtigen. Der AN erarbeitet das Betreiberkonzept mit den vom AG benannten Rahmenbedingungen (vgl. Zielsetzung). Der AN führt selbstständig die Wirtschaftlichkeitsuntersuchung gem. Berliner LHO § 7 durch. Die graphische Darstellung des Raum- Funktions- und Flächenprogramms als Schema sowie in den vorhandenen Grundrissen ist ebenso Bestandteil der Leistungen des AN. Die einzelnen Leistungspositionen gliedern sich wie folgt: — Erstellung Betreiberkonzept, — Erstellung Bedarfplanung, — Erstellung Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, — Chancen- und Riskoanalyse. Bei vorliegender Ausschreibung handelt es sich um den Abschluss von Rahmenverträgen mit einer Laufzeit von 2 Jahren, die die oben beschriebenen Leistungen enthalten. Die einzelnen Leistungen erfolgen in Einzelabrufen, die von den AG definiert werden. Ein Anspruch des AN auf Abruf der Leistungen besteht nicht.