Erweiterungs-Neubauten Asyl-Gemeinschaftsunterkunft, Totalunternehmerleistung für Planungs- und Bauleistung, Ausführung in Holzbauweise, schlüsselfertige Komplettleistung Gebäude und Technische Gebäudeausrüstung

Description

Schlüsselfertige Erweiterungs-Neubauten als Asyl-Gemeinschaftsunterkünfte in Holzbauweise (Nutzfläche ca. 900 qm). Die Vergabe erfolgt an einen Totalunternehmer (komplette Bauleistung und Planung). Die Unterteilung in einzelne Lose ist nicht möglich. Lot 1: Beauftragung eines Totalunternehmers für die Planungs- und Bauleistung von Erweiterungs-Neubauten einer Asyl-Gemeinschaftsunterkunft. Der Leistungsumfang bezieht sich ausschließlich auf die Erstellung von 2 nicht unterkellerten, zweistöckigen Wohngebäuden mit eine Nutzfläche von ca. 900 qm. Die Technische Erschließung in den Außenanlagen und die Freiflächen sind nicht im Leistungsumfang enthalten, es ist nur der Anschluss an die bauseits erstellten Außenanlagen herzustellen. Die Gebäude sind in Holzbauweise zu erstellen. Der Bieter hat in eigener Verantwortung zu prüfen, ob das Vorhaben nach seinen betrieblichen Voraussetzungen am besten in Systembauweise oder Modulbauweise verwirklicht werden kann. Die Umsetzung muss in Holztafelbauweise, Holzrahmenbauweise oder Holzhybridbauweise erfolgen. Eine extensive Dachbegrünung ist vorzusehen. Auf den extensiven Gründächern mit Dachneigung von max. 12° soll eine PV-Anlage erstellt werden. Diese dient zum Eigenverbrauch und zur Einspeisung in das Netz. Eine Batteriespeicherung ist nicht vorgesehen. Die Vergabe erfolgt als offenes Verfahren ohne Teilnahmewettbewerb auf der Grundlage der funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Leistung umfasst die Planung und Errichtung der Gebäude unter Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften insbesondere der bauordnungsrechtlichen Anforderungen. Vom Auftragnehmer ist die vollumfängliche Planung der Gebäude inkl. aller technischen Gewerke, jeweils das komplette Leistungsbild der HOAI, zu erbringen. Es ist keine Genehmigungsplanung zu erstellen, das Baurecht wurde bereits erteilt. Die Orientierungsplanung ist hierbei als Grundlage zu beachten und entsprechend fortzuschreiben. Die Anforderungen werden funktional, d.h. ergebnisorientiert definiert, so dass die Bieter unterschiedliche Ansätze zur Erfüllung dieser Anforderungen formulieren können. Die Gebäude haben teilweise entsprechende Anforderungen und Vorgaben an Qualitäten, welche vom Totalunternehmer in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber sowie dem technischen Betrieb der Regierung von Oberbayern abzustimmen und vollumfänglich zu berücksichtigen sind.