Architectural, construction, engineering and inspection services

Description

Planungsleistungen für die Erweiterung und den Umbau der Kita „Dorfspatzen", Winkelmannstraße 44, 15518 Langewahl. Eigentümer des Grundstücks ist die Gemeinde Langewahl. Das Grundstück ist belegen: Gemarkung Langewahl, Flur 1, Flurstück 428 mit einer Grundstücksgröße 2 259 qm. Das Grundstück ist bebaut mit einem zu DDR-Zeiten errichteten Einfamilienhaus EW65 mit Kellergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude wird genutzt als Kindereinrichtung ist aus dieser Nutzung mit einem eingeschossigen Anbau ergänzt worden. In den Jahren nach 2010 wurde diese Kindertagesstätte umgebaut und erweitert durch ein eingeschossiges Gebäude mit Zeltdach, verbunden mit dem Bestandsgebäude über einen eingeschossigen Zwischenbau, der als Eingang dient. Dieser Hauptzugang ist über eine Stufenanlage und eine am Gebäude geführte Rampe erreichbar. An der nord-westlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein unterkellertes Nebengebäude. Die Zugänge sind über eine Toranlage von der Straße erreichbar bzw. von der Freifläche über Stufenanlagen. Die Vorstellungen der Einrichtung wurden wie folgt übermittelt: — im Bestandsgebäude wird der Sanitärbereich Räume R 1.14, R 1.15, R 1.16 und R 1.17 als Sanitärraumbereich für die Krippe umgebaut mit 1 WC, 1 Topfspüle, 2 Waschtischen und 1 Wickelkommode; — im Anbau wird der Gruppenraum R 1.4 als Krippenbereich. Für 12 Kinder genutzt. Eine Raumtrennung durch eine flexible Trennwand wird gewünscht: — Mit dem geplanten Neubau/Anbau sollen 2 Gruppenräume für je 17 Kinder (alter 2,5 bis 6,0 Jahre) geschaffen werden. Der dazugehörende Waschraum (möglichst zugänglich von beiden Gruppenräumen) wird geplant mit 4 Toiletten und 4 Waschtischen und einer Dusche. Der Garderobenbereich ist flächenmäßig für 35 Kinder auszulegen. Vor den Gruppenräumen sind überdachte Terrassen einzuordnen. Der Auftraggeber hat durch ein Planungsbüro bereits eine Vorplanung erstellen lassen. Diese ist als Anlage dieser Aufgabenbeschreibung Bestandteil der Vergabeunterlagen und soll im Planungsprozess umgesetzt und/oder fortentwickelt werden. Dabei sind sämtliche Grundleistungen der Leistungsbilder Gebäudeplanung und Innenräume, Technische Gebäudeausrüstung (Abwasser-, Wasser-, und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) Tragwerkplanung (bis Leistungsphase 6) und Freianlagen im Sinne der Leistungsphasen 3 bis 7 der HOAI zu erbringen. Weiter sind folgende Besondere Leistungen zu erbringen: Erstellung Brandschutzplanung (einschließlich konstruktiver Brandschutz, Flucht-, und Rettungswege), Leistungen Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Anlage 1 Ziff. 1.2.1 HOAI), insbesondere Nachweis Wärmeschutz, EnEV 2016. Die Beauftragung erfolgt in folgenden Stufen: — Leistungsstufe I: Lp 3 -4, alle Besonderen Leistungen; — Leistungsstufe II: Lp 5-7 (bei Tragwerksplanung bis 6). Im Rahmen seiner Planungs- und sonstigen Leistungen hat der Planer auch das Vertragsziel wirtschaftliche Planung zu verfolgen, das heißt, dass die von ihm getroffenen Festlegungen und zugrunde gelegten Qualitäten nachweislich im Hinblick auf die Kosten der Herstellung, der Wartung und Pflege sowie der Erneuerung/Erweiterung für den Auftraggeber einen möglichst geringen Aufwand verursachen.