Procedura ristretta per l'appalto integrato del progetto esecutivo e della esecuzione dei lavori di restauro e recupero edilizio della porzione del Palazzo delle Stelline ubicata in Corso Magenta 61

Description

Procedura ristretta ex art. 61, d.lgs. 50/2016, per l'affidamento congiunto dei servizi di progettazione esecutiva e della esecuzione dei lavori di restauro e recupero edilizio della porzione del Palazzo delle Stelline ubicata in Corso Magenta 61 (Milano) e dell'annessa struttura alberghiera. L'importo dell'appalto è pari ad € 16.253.233,79 (euro sedicimilioniduecentocinquantatremiladuecentotrentatre/79), di cui € 588.632,47 (euro cinquecentoottantottomilaseicentotrentadue/47) per i servizi di progettazione, € 15.426.371,23 (euro quindicimilioniquattrocentoventiseimilatrecentosettantuno/23) per i lavori, € 238.230,09 (euro duecentotrentottomiladuecentotrenta/09) per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. Le categorie e le classifiche necessarie per l'esecuzione dei lavori, individuate ai sensi della normativa vigente alla data di pubblicazione del presente bando, nonchè i requisiti di qualificazione per l'attività di progettazione, sono indicati più avanti, nella sezione III. Lot 1: Procedura ristretta ex art. 61, d.lgs. 50/2016, per l'affidamento congiunto dei servizi di progettazione esecutiva e della esecuzione dei lavori di restauro e recupero edilizio della porzione del Palazzo delle Stelline ubicata in Corso Magenta 61 (Milano) e dell'annessa struttura alberghiera. I servizi di progettazione includeranno, oltre allo sviluppo del progetto esecutivo degli interventi, edili ed impiantistici, previsti dal progetto definitivo che sarà messo a base di gara, la redazione del piano della sicurezza, la predisposizione della SCIA antincendio e delle pratiche autorizzative necessarie ai fini della cantierizzazione dei lavori, del collaudo, della registrazione negli uffici preposti (catasto) e dell'avvio delle attività gestionali. Le opere riguarderanno il restauro e recupero edilizio della porzione di Palazzo di proprietà della Fondazione e la riqualificazione e messa a norma della struttura alberghiera annessa e, in particolare: - manutenzione straordinaria della copertura; - restauro delle facciate interne del chiostro della magnolia; - riqualificazione dell'anello di distribuzione dell'acqua sanitaria; - riqualificazione dell'anello di distribuzione dell'acqua calda per l'alimentazione dei radiatori; - riqualificazione delle dorsali di distribuzione dell'acqua di alimentazione dei ventilconvettori; - rifacimento delle vetrate del cortile della magnolia; - integrazione del sistema di contabilizzazione dell'energia termica e frigorifera; - integrazione del sistema di contabilizzazione dell'energia elettrica; - realizzazione della copertura semiapribile del cortile della magnolia. Le lavorazioni di cui si compone l'intervento secondo le categorie del D.P.R. 207/2010, e i relativi requisiti speciali di qualificazione, sono: 1) Categoria: OG2; Classifica: VI; qualificazione obbligatoria: SI; importo: 10.686.642,48, di cui € 161.996,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; 68%; Prevalente: P; subappaltabile: si, nella misura massima del 50% ex art. 105, comma 1, d.lgs. 50/2016 e s.m.i. 2) Categoria: OS30; Classifica: IV; qualificazione obbligatoria: SI; importo: 2.491.454,76, di cui € 38.117,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; 16%; Scorporabile: S; subappaltabile: si, senza limiti percentuali 3) Categoria: OS28; Classifica: IV; qualificazione obbligatoria: SI; importo: 2.486.503,99, di cui € 38.117,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; 16%; Scorporabile: S; subappaltabile: si, senza limiti percentuali Per le opere ricadenti nelle categorie OG2 e OS30 non è ammesso avvalimento. L’operatore economico in possesso dei requisiti di cui all’art. 3, c. 1, lett. c), del d.m. 248/16, nella categoria OG 11, potrà eseguire i lavori delle categorie OS28 e OS30 per la classifica corrispondente a quella posseduta, ai sensi del c. 2 del citato art. 3. Per quanto attiene all'attività di progettazione dei lavori, il subappalto è ammesso nei limiti di cui all'art. 31, c. 8, d.lgs. 50/2016. L'avvalimento è escluso per i servizi relativi alle opere ricadenti nella categoria E.22. L'appalto è costituito da un unico lotto in quanto è necessario garantire lo sviluppo unitario dei lavori e la gestione unificata del cantiere e non sarebbe stato possibile tecnicamente suddividerlo senza compromettere l'efficacia complessiva dell'opera.