Grundschule Langendorf, Neubau Grundschule und Sanierung historischer Altbau zum Hortgebäude -Planungsleistungen nach § 39 HOAI Freianlagenplanung

Description

Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen im Leistungsbereich § 39 HOAI (Freianlagenpla-nung einschließlich untergeordnet Ingenieurbauwerke § 43 HOAI) für das Vorhaben „Grundschule Langen-dorf - Neubau Grundschule und Sanierung historischer Altbau zum Hortgebäude“ Lot 1: Die Stadt Weißenfels ist Eigentümerin der Grundschule Langendorf. Das Gelände der Schule erstreckt sich auf die Flurstücke 388,192 und 117/4 der Flur 2, Gemarkung Langendorf und ist ein Ortsteil von Weißen-fels. Auf dem voll erschlossenem Gelände mit einer Größe von ca. 30.300 m² befindet sich die Grundschu-le, bestehend aus dem sogenannten Altbau und dem DDR-Neubau. Der Altbau geht auf die Klosterzeit (1200-1550) zurück und steht unter Denkmalschutz und wurde vielfach umgenutzt und umgestaltet. In den Jahren 1975 bis 1979 wurde der DDR-Neubau mit Verbindung zum Altbau errichtet. Die BGF aller Gebäudeteile beträgt in Summe ca. 3.200 m². Die zu überplanende Freianlagenfläche beträgt ca. 3.000 m². Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe der Planungsleistungen im Leistungsbereich § 39 HOAI (einschließlich untergeordnet Ingenieurbauwerke § 43 HOAI). Die Beauftragung der hier ausgeschriebenen Leistungen erfolgt stufenweise, vorerst wird die Leistungsphase 1 bis 4 der beschriebenen Leistungsbilder beauftragt. Die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 nach § 39 HOAI erfolgt in Abhängigkeit der Be-stätigung des Planungsergebnisses der Entwurfsplanung und der zu erarbeitenden Genehmigungsplanung. Ein Anspruch auf diese weitere Beauftragung besteht bei ausbleibender Erfüllung dieser Bedingungen nicht. Auf dem Schulgelände soll ein kompakter zweizügiger Neubau (Klasse 1 bis 4) entstehen. Nach kompletter Fertigstellung des Neubaus, erfolgt der Umzug aus dem DDR-Neubau. Danach wird dieser Gebäudeteil abgerissen und mit der Sanierung des historischen Altbaus begonnen. Der Altbau soll als Hortgebäude für ca. 165 Hortkinder ertüchtigt werden. Die Planungsleistung für den Abriss ist nicht Bestandteil dieses Ver-fahrens und wird gesondert beauftragt. Im Rahmen der hier ausgeschriebenen Planungsleistungen sollen folgende Maßnahmen/Anforderungen realisiert/beachtet werden: - barrierefreie Gestaltung der Freianlagen im Bereich des Schulgebäudeneubaus, - gestalterische Integration der Rückbaufläche des „DDR-Neubaus“ in die Gesamtgestaltung der Bestands-freianlagen, - dabei ist zu gewährleisten, dass während der Bauzeit der laufende Schulbetrieb aufrechterhalten wird. Im Rahmen der Projektqualifizierung wurden der Lage- und Höhenplan, die Bestandserfassung mit Aufmaß und eine Kanalbefahrung erstellt/ vorgenommen. Insgesamt stehen für das Vorhaben Investitionskosten von ca. 0,8 Mio. € brutto (KG 500 DIN 276) zur Ver-fügung. Dieser Budgetrahmen gilt als Kostenobergrenze, auf welche die Planungsleistungen auszurichten sind. Die Abgabe der abgeschlossenen Leistungsphase 3 und anteilig LPH 4 (genehmigungsfähige Planung)ist für Ende September 2022 avisiert. Die in Pkt. II.2.7. angegebene Laufzeit bezieht sich auf diesen Termin. Die Planungsaufgabe und der Planungsumfang kann in Abhängigkeit von der Verfügbarkeit der erforderli-chen Finanzmittel durch die Vergabestelle jederzeit räumlich, baulich oder zeitlich modifiziert (vergrö-ßert/verkleinert) und um weitere Maßnahmen (z.B. ggf. § 47 HOAI) ergänzt werden. Die Vergabestelle erwartet, dass im Fall einer Beauftragung das angebotene Projektteam zur Sicherstellung der Terminplanung sofort und vollumfänglich zur Verfügung steht. Im Bedarfsfall ist zur Sicherstellung der Termineinhaltung eine Aufstockung der Teamstärke zu gewährleisten.