Indgåelse af rådgiveraftale vedrørende levering af arkitektydelser

Description

Herlev Kommune ("HK") satte den 16. december 2020 ejendommen matr. nr. 5gq, Hjortespring, beliggende Krogestykket 33, 2730 Herlev ("Ejendommen"), til salg i henhold til lov om kommunernes styrelse § 68, bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt de udarbejdede udbudsvilkår. PensionDanmark Ejendomme Holding K/S ("PD") vandt udbuddet, overtog ejendommen og forpligtede sig i den forbindelse til at opføre den i projektbeskrivelsen beskrevne bebyggelse, herunder bl.a. servicearealer, private plejeboliger til borgere, parkering samt private seniorboliger. PD indgik i forlængelse heraf en aftale med HK om anvisningsret til projektets private plejeboliger samt en lejekontrakt om udlejning af projektets servicearealer til HK ("Lejekontrakten"). Lot 1: PD vil som ejer af Ejendommen, og med henblik på opfyldelse af projektbeskrivelsen, som udgangspunkt udvikle og opføre (i) 9.730 etagemeter private seniorboliger, (ii) 13.060 etagemeter private plejeboliger og (iii) 8.200 etagemeter arealer til service- og sundhedsfunktioner til de private plejeboliger ("Det Samlede Projekt"). PD har samarbejdet med ERIK arkitekter A/S ("ERA") om udviklingen af Ejendommen herunder vedrørende udarbejdelse af en lokalplan. PD ønsker nu at indgå aftale om projektering af en bygning (”Bygningen”), som vedrører en del af Det Samlede Projekt indeholdende de private plejeboliger og arealer til service- og sundhedsfunktioner til offentlige formål, som er genstand for Lejekontrakten. Bygningen udgør et blandet byggeri bestående af arealer, der skal drives privat, og arealer, der skal udlejes til offentlige formål. Som følge heraf ønsker PD derfor at indgå en endelig og samlet totalrådgiveraftale med ERA, som af hensyn til Bygningens integrerede karakter også omfatter projekteringsydelser relateret til opfyldelsen af Lejekontrakten (servicearealerne). I relation til punkt II.1.7) og V.2.4) bemærkes, at værdien af kontrakten er foreløbigt anslået. Indgåelse af den endelige rådgivningsaftale vil først ske efter udløbet af fristen for at fremsætte indsigelser vedrørende indgåelse af nærværende rådgivningsaftale om levering af arkitektydelser.